静岡県袋井市鷲巣字東側５９１番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県袋井市鷲巣字東側５９１番８の基準地価は32,400円/㎡（坪単価約107,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

静岡県袋井市鷲巣字東側５９１番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は袋井駅で、3,000mです。

静岡県袋井市鷲巣字東側５９１番８の基準地価

静岡県袋井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,400円/㎡

坪単価:

107,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 袋井-3

鷲巣字東側の地価は袋井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,400円/㎡は、袋井市の平均（約42,658円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。袋井市内12地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県袋井市鷲巣字東側５９１番８

アクセス

袋井駅から3,000m

前面道路

40m

面積

357㎡

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詳細情報

基準地価	32400円/㎡
標準地・基準地コード	袋井-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	袋井
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県袋井市鷲巣字東側５９１番８の地価動向

静岡県袋井市鷲巣字東側５９１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,400円/㎡（坪単価107,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,400円/㎡（坪単価107,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.40%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2024年

0.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2023年

0.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2022年

-0.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2021年

-0.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2020年

-1.2%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2019年

-0.6%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2018年

-0.3%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2017年

-0.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2016年

-0.6%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2015年

-0.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2014年

-0.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2013年

-0.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2012年

-1.1%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2011年

-2.2%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2010年

-1.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2009年

-4.5%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2008年

-1.0%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2007年

-1.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2006年

-1.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2005年

-3.2%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2004年

-5.4%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2003年

-8.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2002年

-7.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2001年

-6.5%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2000年

-2.5%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

1999年

-1.1%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

1998年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

1997年

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

静岡県袋井市鷲巣字東側５９１番８周辺のエリア概要

最寄り駅は袋井駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県袋井市方丈３丁目３番１２	1.5km	65,400円/㎡	216,200円/坪	0.3%	袋井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市堀越字長面５４８番１	2.1km	35,800円/㎡	118,300円/坪	0.6%	袋井駅(3,200m)	工業地	倉庫	詳細
静岡県袋井市広岡字中ノ立１９０５番８	2.1km	34,300円/㎡	113,400円/坪	-0.3%	愛野駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市川井１２８８番３外	2.2km	78,900円/㎡	260,800円/坪	0.1%	袋井駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
静岡県袋井市睦町１５番２１外	2.5km	61,800円/㎡	204,300円/坪	0.2%	袋井駅(750m)	住宅地	住宅	詳細