静岡県袋井市方丈３丁目３番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県袋井市方丈３丁目３番１２の基準地価は65,400円/㎡（坪単価約216,200円/坪）です。前年比は+0.3%です。

静岡県袋井市方丈３丁目３番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は袋井駅で、850mです。

静岡県袋井市方丈３丁目３番１２の基準地価

静岡県袋井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

65,400円/㎡

坪単価:

216,200円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 袋井-1

方丈の地価は袋井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,400円/㎡は、袋井市の平均（約42,658円/㎡）の約1.5倍です。袋井市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65400円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県袋井市方丈３丁目３番１２

アクセス

袋井駅から850m

前面道路

90m

面積

232㎡

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詳細情報

基準地価	65400円/㎡
標準地・基準地コード	袋井-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	袋井
駅からの距離	850m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　9.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県袋井市方丈３丁目３番１２の地価動向

静岡県袋井市方丈３丁目３番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,400円/㎡（坪単価216,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.24%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2024年

0.6%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2023年

0.2%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2022年

0.3%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2021年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2020年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2019年

0.8%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2018年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2017年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2016年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2015年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2014年

-0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2013年

-0.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2012年

-1.8%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2011年

-1.3%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2010年

-1.2%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2009年

-1.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2008年

0.4%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2007年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2006年

-1.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2005年

-2.1%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2004年

-2.3%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2003年

-3.3%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

-5.6%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2001年

-5.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2000年

-6.1%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

1999年

-4.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1998年

-3.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

1997年

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

静岡県袋井市方丈３丁目３番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は袋井駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県袋井市睦町１５番２１外	1.1km	61,800円/㎡	204,300円/坪	0.2%	袋井駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市川井１２８８番３外	1.5km	78,900円/㎡	260,800円/坪	0.1%	袋井駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
静岡県袋井市鷲巣字東側５９１番８	1.5km	32,400円/㎡	107,100円/坪	0.0%	袋井駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市広岡字中ノ立１９０５番８	1.9km	34,300円/㎡	113,400円/坪	-0.3%	愛野駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市堀越字長面５４８番１	2.1km	35,800円/㎡	118,300円/坪	0.6%	袋井駅(3,200m)	工業地	倉庫	詳細