静岡県袋井市睦町１５番２１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県袋井市睦町１５番２１外の基準地価は61,800円/㎡（坪単価約204,300円/坪）です。前年比は+0.2%です。

静岡県袋井市睦町１５番２１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は袋井駅で、750mです。

静岡県袋井市睦町１５番２１外の基準地価

静岡県袋井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

61,800円/㎡

坪単価:

204,300円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 袋井-2

睦町の地価は袋井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価61,800円/㎡は、袋井市の平均（約42,658円/㎡）の約1.4倍です。袋井市内12地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

61800円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県袋井市睦町１５番２１外

アクセス

袋井駅から750m

前面道路

60m

面積

188㎡

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詳細情報

基準地価	61800円/㎡
標準地・基準地コード	袋井-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	袋井
駅からの距離	750m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	アパートも混在する区画整理済みの一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県袋井市睦町１５番２１外の地価動向

静岡県袋井市睦町１５番２１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,800円/㎡（坪単価204,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の93,500円/㎡（坪単価309,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の61,300円/㎡（坪単価202,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.04%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2024年

0.3%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2023年

0.3%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2022年

0.0%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2021年

-0.2%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2020年

-0.3%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2019年

0.0%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2018年

0.0%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2017年

0.0%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2016年

0.0%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2015年

0.0%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2014年

0.0%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2013年

-0.6%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2012年

-1.4%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2011年

-1.9%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2010年

-1.4%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2009年

-1.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2008年

0.3%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2007年

0.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2006年

-1.1%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2005年

-1.9%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2004年

-2.9%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2003年

-3.1%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2002年

-3.5%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2001年

-5.1%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2000年

-6.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

1999年

-6.7%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1998年

-4.3%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1997年

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

静岡県袋井市睦町１５番２１外周辺のエリア概要

最寄り駅は袋井駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県袋井市川井１２８８番３外	989m	78,900円/㎡	260,800円/坪	0.1%	袋井駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
静岡県袋井市方丈３丁目３番１２	1.1km	65,400円/㎡	216,200円/坪	0.3%	袋井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市堀越字長面５４８番１	1.9km	35,800円/㎡	118,300円/坪	0.6%	袋井駅(3,200m)	工業地	倉庫	詳細
静岡県袋井市諸井字山田１３５７番７	2.1km	33,200円/㎡	109,800円/坪	-0.3%	袋井駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市諸井字東田１２０２番１	2.4km	35,500円/㎡	117,400円/坪	-0.3%	袋井駅(2,600m)	商業地	店舗	詳細