静岡県袋井市諸井字山田１３５７番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県袋井市諸井字山田１３５７番７の基準地価は33,200円/㎡（坪単価約109,800円/坪）です。前年比は-0.3%です。

静岡県袋井市諸井字山田１３５７番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は袋井駅で、2,500mです。

静岡県袋井市諸井字山田１３５７番７の基準地価

静岡県袋井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

33,200円/㎡

坪単価:

109,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 袋井-8

諸井字山田の地価は袋井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,200円/㎡は、袋井市の平均（約42,658円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。袋井市内12地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33200円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県袋井市諸井字山田１３５７番７

アクセス

袋井駅から2,500m

前面道路

60m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	33200円/㎡
標準地・基準地コード	袋井-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	袋井
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県袋井市諸井字山田１３５７番７の地価動向

静岡県袋井市諸井字山田１３５７番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,200円/㎡（坪単価109,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の58,300円/㎡（坪単価192,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の33,200円/㎡（坪単価109,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.49%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2024年

-0.3%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2023年

-0.3%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2022年

-0.3%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2021年

-0.6%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2020年

-0.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2019年

-0.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2018年

-0.6%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2017年

-1.2%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2016年

-1.4%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2015年

-0.6%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2014年

-0.6%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2013年

-0.8%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2012年

-1.6%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2011年

-1.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2010年

-1.8%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2009年

-2.8%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2008年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2007年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2006年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2005年

-3.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-4.4%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2003年

-6.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2002年

-10.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2001年

-7.1%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2000年

-2.0%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

1999年

-1.2%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

1998年

-2.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1997年

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

静岡県袋井市諸井字山田１３５７番７周辺のエリア概要

最寄り駅は袋井駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県袋井市諸井字東田１２０２番１	394m	35,500円/㎡	117,400円/坪	-0.3%	袋井駅(2,600m)	商業地	店舗	詳細
静岡県袋井市睦町１５番２１外	2.1km	61,800円/㎡	204,300円/坪	0.2%	袋井駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市方丈３丁目３番１２	2.9km	65,400円/㎡	216,200円/坪	0.3%	袋井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市川井１２８８番３外	3.0km	78,900円/㎡	260,800円/坪	0.1%	袋井駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
静岡県袋井市堀越字長面５４８番１	3.9km	35,800円/㎡	118,300円/坪	0.6%	袋井駅(3,200m)	工業地	倉庫	詳細