静岡県袋井市諸井字東田１２０２番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県袋井市諸井字東田１２０２番１の基準地価は35,500円/㎡（坪単価約117,400円/坪）です。前年比は-0.3%です。

静岡県袋井市諸井字東田１２０２番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は袋井駅で、2,600mです。

静岡県袋井市諸井字東田１２０２番１の基準地価

静岡県袋井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,500円/㎡

坪単価:

117,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 袋井5-3

諸井字東田の地価は袋井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,500円/㎡は、袋井市の平均（約42,658円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。袋井市内12地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35500円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県袋井市諸井字東田１２０２番１

アクセス

袋井駅から2,600m

前面道路

135m

面積

361㎡

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詳細情報

基準地価	35500円/㎡
標準地・基準地コード	袋井5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	袋井
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	135m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　13.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県袋井市諸井字東田１２０２番１の地価動向

静岡県袋井市諸井字東田１２０２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,500円/㎡（坪単価117,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の57,300円/㎡（坪単価189,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.75%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2024年

-0.3%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2023年

-0.6%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2022年

-0.6%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2021年

-1.1%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2020年

-1.1%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2019年

-0.8%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2018年

-0.8%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2017年

-1.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2016年

-1.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2015年

-1.3%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2014年

-1.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2013年

-1.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2012年

-1.7%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2011年

-1.9%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2010年

-2.1%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2009年

-2.7%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2008年

-0.5%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2007年

-1.8%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2006年

-2.6%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2005年

-4.6%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-7.7%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2003年

-8.9%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2002年

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

静岡県袋井市諸井字東田１２０２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は袋井駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県袋井市諸井字山田１３５７番７	394m	33,200円/㎡	109,800円/坪	-0.3%	袋井駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市睦町１５番２１外	2.4km	61,800円/㎡	204,300円/坪	0.2%	袋井駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市川井１２８８番３外	3.3km	78,900円/㎡	260,800円/坪	0.1%	袋井駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
静岡県袋井市方丈３丁目３番１２	3.3km	65,400円/㎡	216,200円/坪	0.3%	袋井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市堀越字長面５４８番１	4.1km	35,800円/㎡	118,300円/坪	0.6%	袋井駅(3,200m)	工業地	倉庫	詳細