静岡県袋井市川井１２８８番３外の基準地価
静岡県袋井市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
78,900円/㎡
坪単価:
260,800円/坪
変動率:
+0.1%
川井の地価は袋井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,900円/㎡は、袋井市の平均（約42,658円/㎡）の約1.8倍です。袋井市内12地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
78900円/㎡
前年比:
+0.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県袋井市川井１２８８番３外
アクセス
袋井駅から2,100m
前面道路
220m
面積
1279㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 78900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 袋井5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 袋井 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 22.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県袋井市川井１２８８番３外の地価動向
静岡県袋井市川井１２８８番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,900円/㎡（坪単価260,800円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の78,900円/㎡（坪単価260,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の77,700円/㎡（坪単価256,900円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2024年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2023年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2022年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2021年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2020年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2019年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2018年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
静岡県袋井市川井１２８８番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は袋井駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県袋井市堀越字長面５４８番１ | 878m | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | 0.6% | 袋井駅(3,200m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 静岡県袋井市睦町１５番２１外 | 989m | 61,800円/㎡ | 204,300円/坪 | 0.2% | 袋井駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県袋井市方丈３丁目３番１２ | 1.5km | 65,400円/㎡ | 216,200円/坪 | 0.3% | 袋井駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県袋井市鷲巣字東側５９１番８ | 2.2km | 32,400円/㎡ | 107,100円/坪 | 0.0% | 袋井駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県袋井市諸井字山田１３５７番７ | 3.0km | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | -0.3% | 袋井駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県袋井市川井１２８８番３外の基準地価 よくある質問
静岡県袋井市川井１２８８番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。