静岡県袋井市広岡字中ノ立１９０５番８の基準地価

静岡県袋井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

34,200円/㎡

坪単価:

113,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 袋井-5

広岡字中ノ立の地価は袋井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,200円/㎡は、袋井市の平均（約42,650円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。袋井市内12地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34200円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県袋井市広岡字中ノ立１９０５番８

アクセス

愛野駅から1,800m

前面道路

6.0m

面積

250㎡

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詳細情報

基準地価	34200円/㎡
標準地・基準地コード	袋井-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	愛野
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ河川沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県袋井市広岡字中ノ立１９０５番８の地価動向

静岡県袋井市広岡字中ノ立１９０５番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,200円/㎡（坪単価113,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の62,800円/㎡（坪単価207,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の34,200円/㎡（坪単価113,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.84%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2025年

-0.3%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2024年

-0.3%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2023年

-0.9%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2022年

-0.9%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2021年

-1.4%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2020年

-1.9%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2019年

-1.1%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2018年

-0.5%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2017年

-0.5%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2016年

-0.5%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2015年

-0.5%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2014年

-0.5%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2013年

-0.8%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2012年

-1.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2011年

-2.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2010年

-2.2%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2009年

-3.1%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2008年

-1.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2007年

-0.9%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2006年

-1.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2005年

-2.5%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2004年

-3.9%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2003年

-8.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2002年

-6.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2001年

-8.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2000年

-3.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1999年

-1.6%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

1998年

-2.4%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

1997年

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

静岡県袋井市広岡字中ノ立１９０５番８周辺のエリア概要

最寄り駅は愛野駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県袋井市方丈３丁目３番１２	1.9km	65,500円/㎡	216,500円/坪	0.2%	袋井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市鷲巣字東側５９１番８	2.1km	32,400円/㎡	107,100円/坪	0.0%	袋井駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市睦町１５番２１外	2.9km	62,000円/㎡	205,000円/坪	0.3%	袋井駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市川井１２８８番３外	3.4km	79,000円/㎡	261,200円/坪	0.1%	袋井駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
静岡県袋井市堀越字長面５４８番１	3.8km	36,200円/㎡	119,700円/坪	1.1%	袋井駅(3,200m)	工業地	倉庫	詳細