スマプロ不動産価格相場静岡県浜松市中央区湖東町字気賀谷１１６９番４３の地価公示価格
静岡県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,400円/㎡
坪単価:
146,800円/坪
変動率:
0.4%
湖東町字気賀谷の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,400円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中108位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44400円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区湖東町字気賀谷１１６９番４３
アクセス
浜松駅から11,000m
前面道路
60m
面積
274㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-55 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 11,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県浜松市中央区湖東町字気賀谷１１６９番４３の地価動向
静岡県浜松市中央区湖東町字気賀谷１１６９番４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,400円/㎡（坪単価146,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の50,300円/㎡（坪単価166,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,400円/㎡（坪単価146,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2025年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2024年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2023年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2022年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2021年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2020年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2019年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2018年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2017年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2016年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2015年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2014年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2013年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
静岡県浜松市中央区湖東町字気賀谷１１６９番４３周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（11,000m）です。バス停は最寄り約187mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区和地町字下之谷１４９４番 | 1.8km | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | -1.1% | 浜松駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区高丘西４丁目１０７番３ | 2.0km | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 2.4% | 浜松駅(10,000m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区高丘西３丁目１５２番８ | 2.6km | 92,300円/㎡ | 305,100円/坪 | 0.8% | 浜松駅(8,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区葵西５丁目２７８番４７ | 3.2km | 78,300円/㎡ | 258,800円/坪 | 0.9% | 浜松駅(9,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区高丘東１丁目１０９番１８外 | 3.2km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 1.5% | 浜松駅(8,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |