静岡県浜松市浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２の基準地価
静岡県浜名区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,200円/㎡
坪単価:
116,400円/坪
変動率:
0.3%
細江町気賀字山後の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,200円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中87位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35200円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２
アクセス
気賀駅から1,600m
前面道路
63m
面積
199㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 35200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜名-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 気賀 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２の地価動向
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,200円/㎡（坪単価116,400円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の35,200円/㎡（坪単価116,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.61%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2024年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2023年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2022年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2021年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2020年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2019年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2018年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2017年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2016年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２周辺のエリア概要
最寄り駅は気賀駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上堀合３５７番１ | 865m | 53,100円/㎡ | 175,500円/坪 | -0.9% | 気賀駅(360m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区細江町小野字走落２８９番９ | 2.3km | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | -1.2% | 気賀駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９ | 2.8km | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | 0.0% | 金指駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５ | 4.0km | 45,100円/㎡ | 149,100円/坪 | -0.2% | 金指駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外 | 4.2km | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | -1.1% | 金指駅(2,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２の基準地価 よくある質問
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。