静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上堀合３５７番１の基準地価
静岡県浜名区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
53,100円/㎡
坪単価:
175,500円/坪
変動率:
0.9%
細江町気賀字上堀合の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,100円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中67位の高さです。
地価サマリー
基準地価
53100円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上堀合３５７番１
アクセス
気賀駅から360m
前面道路
100m
面積
880㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 53100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜名5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 気賀 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗が多く見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上堀合３５７番１の地価動向
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上堀合３５７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,100円/㎡（坪単価175,500円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の58,300円/㎡（坪単価192,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の53,100円/㎡（坪単価175,500円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-1.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2024年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2023年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2022年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2021年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2020年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2019年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2018年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上堀合３５７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は気賀駅（360m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２ | 865m | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | -0.3% | 気賀駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区細江町小野字走落２８９番９ | 1.5km | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | -1.2% | 気賀駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９ | 2.3km | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | 0.0% | 金指駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外 | 3.4km | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | -1.1% | 金指駅(2,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８ | 3.5km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | -0.6% | 金指駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上堀合３５７番１の基準地価 よくある質問
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上堀合３５７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。