静岡県浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９の基準地価は44,700円/㎡（坪単価約147,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

静岡県浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金指駅で、850mです。

静岡県浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９の基準地価

静岡県浜名区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

44,700円/㎡

坪単価:

147,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 浜名-4

引佐町金指字西金指の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,700円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中72位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９

アクセス

金指駅から850m

前面道路

60m

面積

183㎡

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詳細情報

基準地価	44700円/㎡
標準地・基準地コード	浜名-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金指
駅からの距離	850m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９の地価動向

静岡県浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,700円/㎡（坪単価147,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,600円/㎡（坪単価266,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の44,700円/㎡（坪単価147,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2024年

0.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2023年

0.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2022年

0.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2021年

-0.7%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2020年

-0.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2019年

0.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2018年

0.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2017年

0.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2016年

-0.4%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2015年

-1.1%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2014年

-1.3%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2013年

-1.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2012年

-2.7%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2011年

-1.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2010年

-3.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2009年

-3.1%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2008年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2007年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2006年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2005年

-3.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

-3.1%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2003年

-5.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2002年

-6.0%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2001年

-5.1%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2000年

-6.6%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1999年

-5.6%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

1998年

-2.9%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

1997年

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

静岡県浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９周辺のエリア概要

最寄り駅は金指駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町小野字走落２８９番９	1.4km	24,200円/㎡	80,000円/坪	-1.2%	気賀駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外	1.7km	36,200円/㎡	119,700円/坪	-1.1%	金指駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８	1.8km	30,600円/㎡	101,200円/坪	-0.6%	金指駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上堀合３５７番１	2.3km	53,100円/㎡	175,500円/坪	-0.9%	気賀駅(360m)	商業地	店舗	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５	2.5km	45,100円/㎡	149,100円/坪	-0.2%	金指駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細