静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８の基準地価は30,600円/㎡（坪単価約101,200円/坪）です。前年比は-0.6%です。

静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金指駅で、2,600mです。

静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８の基準地価

静岡県浜名区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,600円/㎡

坪単価:

101,200円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 浜名-3

引佐町井伊谷字町西側の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,600円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中90位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30600円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８

アクセス

金指駅から2,600m

前面道路

46m

面積

126㎡

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詳細情報

基準地価	30600円/㎡
標準地・基準地コード	浜名-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金指
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	46m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が密集する既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８の地価動向

静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,600円/㎡（坪単価101,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,600円/㎡（坪単価101,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.23%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2024年

-1.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2023年

-1.6%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2022年

-1.6%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2021年

-1.8%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2020年

-1.8%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2019年

-0.9%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2018年

-1.2%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2017年

-0.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2016年

-2.0%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2015年

-2.0%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2014年

-1.9%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2013年

-1.9%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2012年

-2.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2011年

-2.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2010年

-3.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2009年

-5.2%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2008年

-1.9%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2007年

-1.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2006年

-1.4%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2005年

-1.6%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2004年

-5.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2003年

-6.1%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2002年

-7.2%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2001年

-7.6%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2000年

-9.2%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

1999年

-5.9%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

1998年

-2.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1997年

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は金指駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外	132m	36,200円/㎡	119,700円/坪	-1.1%	金指駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９	1.8km	44,700円/㎡	147,800円/坪	0.0%	金指駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町小野字走落２８９番９	2.1km	24,200円/㎡	80,000円/坪	-1.2%	気賀駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上堀合３５７番１	3.5km	53,100円/㎡	175,500円/坪	-0.9%	気賀駅(360m)	商業地	店舗	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５	3.8km	45,100円/㎡	149,100円/坪	-0.2%	金指駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細