静岡県浜松市中央区村櫛町字保令３８５４番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

22,900円/㎡

坪単価:

75,700円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 浜松中央-46

地価サマリー

地価公示価格

22900円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区村櫛町字保令３８５４番２外

アクセス

浜松駅から17,000m

前面道路

55m

面積

276㎡

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詳細情報

地価公示価格	22900円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	17,000m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区村櫛町字保令３８５４番２外の地価動向

静岡県浜松市中央区村櫛町字保令３８５４番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,900円/㎡（坪単価75,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の71,700円/㎡（坪単価237,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,900円/㎡（坪単価75,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.20%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.1%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2024年

-2.5%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2023年

-3.2%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2022年

-4.6%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2021年

-3.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2020年

-2.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2019年

-3.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2018年

-3.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2017年

-3.6%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2016年

-3.5%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2015年

-2.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2014年

-2.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2013年

-2.1%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2012年

-4.8%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2011年

-1.4%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2010年

-2.4%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2009年

-0.8%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2008年

0.0%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2007年

-1.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2006年

-2.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2005年

-6.1%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2004年

-10.7%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2003年

-12.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2002年

-8.1%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2001年

-6.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2000年

-6.6%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

1999年

-3.7%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1998年

-1.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1997年

-1.7%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

1996年

-2.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1995年

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

浜松市立村櫛小学校

小学校 • 242m

村櫛幼稚園

幼稚園 • 366m

公共施設

浜松西警察署村櫛町駐在所

警察署・交番 • 210m

浜松村櫛郵便局

郵便局 • 354m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	111,000円/㎡	366,900円/坪	1.8%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細