静岡県浜松市中央区舘山寺町字阿原２０３１番９の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,200円/㎡
坪単価:
149,400円/坪
変動率:
1.1%
舘山寺町字阿原の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,200円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中107位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45200円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県浜松市中央区舘山寺町字阿原２０３１番９
アクセス
浜松駅から15,000m
前面道路
10.0m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 15,000m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 10.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 土産物店、飲食店等が建ち並ぶ観光商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区舘山寺町字阿原２０３１番９の地価動向
静岡県浜松市中央区舘山寺町字阿原２０３１番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,200円/㎡（坪単価149,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の45,200円/㎡（坪単価149,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2025年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2024年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2023年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2022年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2021年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2020年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2019年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2018年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2017年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2016年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2015年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2014年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2013年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2012年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2011年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2010年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2009年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2008年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2007年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2006年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2005年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2004年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2003年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2002年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2001年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2000年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1999年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1998年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1997年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1996年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1995年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
静岡県浜松市中央区舘山寺町字阿原２０３１番９周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（15,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは遠鉄グループ保育園かんざんじ（幼稚園・約175m）です。バス停は最寄り約26mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
遠鉄グループ保育園かんざんじ
幼稚園 • 175m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区和地町字下之谷１４９４番 | 3.2km | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | -1.1% | 浜松駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区村櫛町字保令３８５４番２外 | 4.6km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | -1.7% | 浜松駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑字紺屋門２１５４番６ | 4.7km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | -0.8% | 都筑駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区湖東町字気賀谷１１６９番４３ | 5.1km | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | -0.4% | 浜松駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外 | 6.4km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | -2.5% | 気賀駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区舘山寺町字阿原２０３１番９の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区舘山寺町字阿原２０３１番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。