静岡県浜松市天竜区山東字上市場４２５４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

34,700円/㎡

坪単価:

114,700円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 浜松天竜-2

地価サマリー

地価公示価格

34700円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市天竜区山東字上市場４２５４番２

アクセス

二俣本町駅から1,600m

前面道路

80m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格	34700円/㎡
標準地・基準地コード	浜松天竜-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二俣本町
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市天竜区山東字上市場４２５４番２の地価動向

静岡県浜松市天竜区山東字上市場４２５４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,700円/㎡（坪単価114,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の65,100円/㎡（坪単価215,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の34,700円/㎡（坪単価114,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.30%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.3%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2024年

-1.7%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2023年

-2.2%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2022年

-1.9%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2021年

-2.3%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2020年

-3.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2019年

-4.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2018年

-1.4%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2017年

-0.7%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2016年

-0.9%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2015年

-0.7%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2014年

-0.9%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2013年

-1.6%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2012年

-0.9%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2011年

-2.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2010年

-4.6%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2009年

-2.8%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2008年

-0.4%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2007年

-0.8%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2006年

-1.2%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2005年

-3.2%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2004年

-4.0%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2003年

-5.4%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2002年

-5.6%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2001年

-3.0%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2000年

-1.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1999年

-1.2%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

1998年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

1997年

-0.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

1996年

-0.6%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

1995年

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

光明山口

バス停 • 133m

光明山口

バス停 • 145m

天竜区役所

バス停 • 295m

天竜区役所

バス停 • 345m

山東

バス停 • 394m

教育施設

すぎのこ保育園

幼稚園 • 308m

生活施設

遠鉄ストア

スーパーマーケット • 374m

公共施設

天竜山東郵便局

郵便局 • 213m

天竜消防署

消防署 • 382m

天竜警察署山東駐在所

警察署・交番 • 401m

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所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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静岡県浜松市天竜区船明字扇田２５２０番２０	20,200円/㎡	66,800円/坪	-3.3%	二俣本町駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細