静岡県浜松市天竜区船明字扇田２５２０番２０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

20,200円/㎡

坪単価:

66,800円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 浜松天竜-3

地価サマリー

地価公示価格

20200円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市天竜区船明字扇田２５２０番２０

アクセス

二俣本町駅から3,000m

前面道路

50m

面積

190㎡

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詳細情報

地価公示価格	20200円/㎡
標準地・基準地コード	浜松天竜-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二俣本町
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市天竜区船明字扇田２５２０番２０の地価動向

静岡県浜松市天竜区船明字扇田２５２０番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,200円/㎡（坪単価66,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の56,900円/㎡（坪単価188,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.41%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.3%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2024年

-3.2%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2023年

-4.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2022年

-3.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2021年

-4.5%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2020年

-4.3%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2019年

-3.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2018年

-2.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2017年

-1.4%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2016年

-1.4%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2015年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2014年

-2.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2013年

-3.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2012年

-2.6%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2011年

-2.8%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2010年

-4.5%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2009年

-3.2%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2008年

-0.9%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2007年

-0.9%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2006年

-1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2005年

-3.5%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2004年

-8.9%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2003年

-12.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2002年

-6.9%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2001年

-8.2%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2000年

-2.4%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

1999年

-1.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1998年

-0.5%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

1997年

-0.5%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

1996年

-1.2%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

1995年

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上臈塚

バス停 • 90m

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