静岡県浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外の公示地価
静岡県浜名区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,200円/㎡
坪単価:
119,700円/坪
変動率:
1.4%
三ヶ日町三ヶ日字浜崎の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,200円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中119位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36200円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
静岡県浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外
アクセス
三ヶ日駅から600m
前面道路
6.5m
面積
183㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松浜名-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三ヶ日 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地が見られる閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外の地価動向
静岡県浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,200円/㎡（坪単価119,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の81,800円/㎡（坪単価270,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の36,200円/㎡（坪単価119,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2025年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2024年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2023年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2022年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2021年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2020年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2019年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2018年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2017年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2016年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2015年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2014年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2013年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2012年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2011年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2010年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2009年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2008年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2007年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2006年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2005年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2004年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2003年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2002年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2001年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2000年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
1999年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
1998年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1997年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
1996年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
1995年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
静岡県浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は三ヶ日駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りははなしょう（スーパーマーケット・約213m）です。バス停は最寄り約160mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
はなしょう
スーパーマーケット • 213m
食鮮館タイヨー
スーパーマーケット • 479m
三ケ日保育園
幼稚園 • 493m
浜松市消防局北消防署三ヶ日出張所
消防署 • 157m
三ヶ日郵便局
郵便局 • 272m
三ヶ日図書館
図書館 • 399m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑字紺屋門２１５４番６ | 2.3km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | -0.8% | 都筑駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区舘山寺町字阿原２０３１番９ | 7.0km | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | -1.1% | 浜松駅(15,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外 | 9.1km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | -2.5% | 気賀駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区村櫛町字保令３８５４番２外 | 9.4km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | -1.7% | 浜松駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区細江町広岡字外平８３番１ | 9.7km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | -0.8% | 気賀駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。