静岡県浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

36,200円/㎡

坪単価:

119,700円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 浜松浜名-5

地価サマリー

地価公示価格

36200円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

静岡県浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外

アクセス

三ヶ日駅から600m

前面道路

65m

面積

183㎡

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詳細情報

地価公示価格	36200円/㎡
標準地・基準地コード	浜松浜名-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三ヶ日
駅からの距離	600m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地が見られる閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外の地価動向

静岡県浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,200円/㎡（坪単価119,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の81,800円/㎡（坪単価270,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の36,200円/㎡（坪単価119,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.77%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2025年

-1.1%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2024年

-1.1%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2023年

-1.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2022年

-2.1%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2021年

-2.5%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2020年

-1.7%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2019年

-2.6%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2018年

-1.9%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2017年

-1.8%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2016年

-1.8%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2015年

-1.6%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2014年

-2.6%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2013年

-2.7%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2012年

-2.9%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2011年

-3.2%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2010年

-5.8%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2009年

-3.6%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2008年

-2.1%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2007年

-2.4%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2006年

-2.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2005年

-3.4%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2004年

-4.6%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2003年

-7.2%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2002年

-5.0%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2001年

-3.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2000年

-2.3%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

1999年

-2.0%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

1998年

-0.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

-0.5%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

1996年

-2.1%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

1995年

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区染地台４丁目６番１３	75,300円/㎡	248,900円/坪	1.9%	遠州小松駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区新都田４丁目１０４番３	36,300円/㎡	120,000円/坪	2.5%	浜松駅(14,000m)	工業地	工場	詳細
静岡県浜松市浜名区都田町字前原８０１７番６	47,600円/㎡	157,400円/坪	0.4%	浜松駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町中川字不動平７１７２番１５２０	41,000円/㎡	135,500円/坪	0.5%	気賀駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外	30,800円/㎡	101,800円/坪	-2.5%	気賀駅(700m)	住宅地	住宅	詳細