静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１の基準地価は7,750円/㎡（坪単価約25,600円/坪）です。前年比は-2.6%です。

静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐久間駅で、400mです。

静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１の基準地価

静岡県天竜区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,750円/㎡

坪単価:

25,600円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 天竜-6

佐久間町佐久間の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,750円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中104位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7750円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１

アクセス

佐久間駅から400m

前面道路

30m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	7750円/㎡
標準地・基準地コード	天竜-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐久間
駅からの距離	400m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１の地価動向

静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,750円/㎡（坪単価25,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,750円/㎡（坪単価25,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.68%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.6%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2024年

-2.6%

¥7,960 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2023年

-2.7%

¥8,170 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

2022年

-3.4%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2021年

-3.3%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2020年

-3.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2019年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2018年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2017年

-2.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2016年

-2.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2015年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2014年

-3.7%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2013年

-4.5%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2012年

-3.4%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2011年

-3.3%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2010年

-4.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2009年

-5.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2008年

-8.3%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2007年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2006年

0.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2005年

-0.7%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2004年

-0.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2003年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2002年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2001年

-3.2%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2000年

-3.7%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

1999年

-3.5%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

1998年

-2.3%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

1997年

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は佐久間駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市天竜区佐久間町浦川２８４６番３２外	5.7km	9,610円/㎡	31,800円/坪	-2.9%	浦川駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区佐久間町奥領家１６７６番２	7.4km	8,010円/㎡	26,500円/坪	-2.7%	城西駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家２５８１番外	9.3km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-2.9%	向市場駅(600m)	商業地	店舗	詳細
静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９	9.8km	1,180円/㎡	3,900円/坪	-2.5%	天竜二俣駅(22,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家３３８３番１	10.4km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-2.9%	水窪駅(840m)	住宅地	住宅	詳細