静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家３３８３番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家３３８３番１の基準地価は8,600円/㎡（坪単価約28,400円/坪）です。前年比は-2.9%です。

静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家３３８３番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水窪駅で、840mです。

静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家３３８３番１の基準地価

静岡県天竜区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,600円/㎡

坪単価:

28,400円/坪

変動率:

2.9%

標準地番号: 天竜-8

水窪町奥領家の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,600円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中101位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8600円/㎡

前年比:

-2.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家３３８３番１

アクセス

水窪駅から840m

前面道路

45m

面積

140㎡

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詳細情報

基準地価	8600円/㎡
標準地・基準地コード	天竜-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水窪
駅からの距離	840m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家３３８３番１の地価動向

静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家３３８３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,600円/㎡（坪単価28,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.80%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.9%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2024年

-2.9%

¥8,860 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2023年

-3.0%

¥9,120 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2022年

-3.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2021年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2020年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2019年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2018年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2017年

-2.7%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2016年

-2.6%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2015年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2014年

-4.9%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2013年

-5.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2012年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2011年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2010年

-6.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2009年

-8.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2008年

-9.4%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2007年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2006年

-1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2005年

-1.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2004年

-1.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2003年

-2.1%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2002年

-4.4%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2001年

-4.2%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2000年

-4.5%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

1999年

-3.9%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

1998年

-3.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

1997年

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家３３８３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は水窪駅（840m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家２５８１番外	1.3km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-2.9%	向市場駅(600m)	商業地	店舗	詳細
静岡県浜松市天竜区佐久間町奥領家１６７６番２	3.3km	8,010円/㎡	26,500円/坪	-2.7%	城西駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１	10.4km	7,750円/㎡	25,600円/坪	-2.6%	佐久間駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区佐久間町浦川２８４６番３２外	16.1km	9,610円/㎡	31,800円/坪	-2.9%	浦川駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９	18.2km	1,180円/㎡	3,900円/坪	-2.5%	天竜二俣駅(22,000m)	住宅地	住宅	詳細