静岡県浜松市中央区協和町字中ノ谷４０４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市中央区協和町字中ノ谷４０４番の基準地価は84,000,010円/㎡（坪単価約277,686,000円/坪）です。前年比は-1.2%です。

静岡県浜松市中央区協和町字中ノ谷４０４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浜松駅で、17,000mです。

静岡県浜松市中央区協和町字中ノ谷４０４番の基準地価

静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

84,000,010円/㎡

坪単価:

277,686,000円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 静岡（林）20-3

協和町字中ノ谷の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,000,010円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約44.5倍です。浜松市内107地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

84000010円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

静岡県浜松市中央区協和町字中ノ谷４０４番

アクセス

浜松駅から17,000m

前面道路

不明

面積

1136㎡

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詳細情報

基準地価	84000010円/㎡
標準地・基準地コード	静岡（林）20-3
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	17,000m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高２０ｍ約１５度の北西傾斜の農地に接続する自然林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区協和町字中ノ谷４０４番の地価動向

静岡県浜松市中央区協和町字中ノ谷４０４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,000,010円/㎡（坪単価277,686,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の385,000,010円/㎡（坪単価1,272,727,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の84,000,010円/㎡（坪単価277,686,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.12%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥84,000,010 /㎡

坪単価: 277,686,000円/坪

2024年

-1.2%

¥85,000,010 /㎡

坪単価: 280,991,800円/坪

2023年

-1.1%

¥86,000,010 /㎡

坪単価: 284,297,600円/坪

2022年

-1.1%

¥87,000,010 /㎡

坪単価: 287,603,300円/坪

2021年

-1.1%

¥88,000,010 /㎡

坪単価: 290,909,100円/坪

2020年

-1.1%

¥89,000,010 /㎡

坪単価: 294,214,900円/坪

2019年

-1.1%

¥90,000,010 /㎡

坪単価: 297,520,700円/坪

2018年

-1.1%

¥91,000,010 /㎡

坪単価: 300,826,500円/坪

2017年

-1.1%

¥92,000,010 /㎡

坪単価: 304,132,300円/坪

2016年

-1.1%

¥93,000,010 /㎡

坪単価: 307,438,000円/坪

2015年

-1.1%

¥94,000,010 /㎡

坪単価: 310,743,800円/坪

2014年

-3.1%

¥95,000,010 /㎡

坪単価: 314,049,600円/坪

2013年

-3.9%

¥98,000,010 /㎡

坪単価: 323,967,000円/坪

2012年

-4.7%

¥102,000,010 /㎡

坪単価: 337,190,100円/坪

2011年

-4.5%

¥107,000,010 /㎡

坪単価: 353,719,000円/坪

2010年

-5.9%

¥112,000,010 /㎡

坪単価: 370,248,000円/坪

2009年

-9.2%

¥119,000,010 /㎡

坪単価: 393,388,500円/坪

2008年

-3.0%

¥131,000,010 /㎡

坪単価: 433,057,900円/坪

2007年

-2.9%

¥135,000,010 /㎡

坪単価: 446,281,000円/坪

2006年

-6.1%

¥139,000,010 /㎡

坪単価: 459,504,200円/坪

2005年

-9.8%

¥148,000,010 /㎡

坪単価: 489,256,200円/坪

2004年

-15.9%

¥164,000,010 /㎡

坪単価: 542,148,800円/坪

2003年

-18.1%

¥195,000,010 /㎡

坪単価: 644,628,100円/坪

2002年

-15.0%

¥238,000,010 /㎡

坪単価: 786,776,900円/坪

2001年

-15.4%

¥280,000,010 /㎡

坪単価: 925,619,900円/坪

2000年

-6.5%

¥331,000,010 /㎡

坪単価: 1,094,214,900円/坪

1999年

-7.1%

¥354,000,010 /㎡

坪単価: 1,170,248,000円/坪

1998年

-1.0%

¥381,000,010 /㎡

坪単価: 1,259,504,200円/坪

1997年

¥385,000,010 /㎡

坪単価: 1,272,727,300円/坪

静岡県浜松市中央区協和町字中ノ谷４０４番周辺のエリア概要

最寄り駅は浜松駅（17,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県湖西市岡崎字伊賀谷２５８６番１３	10.2km	85,000,010円/㎡	280,991,800円/坪	-1.2%	新所原駅(2,300m)	林地	不明	詳細
静岡県浜松市浜名区三ヶ日町只木字トヲズ４７３番１４外	10.4km	26,300,010円/㎡	86,942,200円/坪	-1.9%	三ヶ日駅(6,600m)	林地	不明	詳細
静岡県浜松市浜名区都田町字北山７５４０番２１２	14.2km	81,000,010円/㎡	267,768,600円/坪	-1.2%	都田駅(1,600m)	林地	不明	詳細
静岡県磐田市笠梅字姥ケ谷１２３１番	23.3km	80,000,010円/㎡	264,462,800円/坪	-1.2%	御厨駅(7,500m)	林地	不明	詳細
静岡県浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番	27.6km	2,620,010円/㎡	8,661,200円/坪	-0.8%	天竜二俣駅(12,000m)	林地	不明	詳細