静岡県浜松市中央区和田町字中島７９３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市中央区和田町字中島７９３番２の基準地価は141,000円/㎡（坪単価約466,100円/坪）です。前年比は+2.2%です。

静岡県浜松市中央区和田町字中島７９３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浜松駅で、4,000mです。

静岡県浜松市中央区和田町字中島７９３番２の基準地価

静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

141,000円/㎡

坪単価:

466,100円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 中央5-19

和田町字中島の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価141,000円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中11位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

141000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県浜松市中央区和田町字中島７９３番２

アクセス

浜松駅から4,000m

前面道路

210m

面積

2191㎡

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詳細情報

基準地価	141000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-19
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	210m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　21.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区和田町字中島７９３番２の地価動向

静岡県浜松市中央区和田町字中島７９３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.29%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2024年

2.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2023年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2022年

2.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2021年

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2019年

5.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2018年

3.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2017年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2015年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2014年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2013年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2012年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2011年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2010年

-3.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2009年

-5.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2008年

3.1%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2007年

4.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2006年

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

静岡県浜松市中央区和田町字中島７９３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は浜松駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区原島町字林１２８番３	948m	84,200円/㎡	278,300円/坪	0.8%	浜松駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１	985m	97,400円/㎡	322,000円/坪	1.0%	天竜川駅(600m)	商業地	店舗	詳細
静岡県浜松市中央区上新屋町字高川１４８番外	1.2km	57,400円/㎡	189,800円/坪	1.1%	浜松駅(4,600m)	工業地	工場	詳細
静岡県浜松市中央区丸塚町５４３番１６	1.3km	99,300円/㎡	328,300円/坪	1.0%	浜松駅(3,600m)	商業地	事務所	詳細
静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外	1.4km	81,700円/㎡	270,100円/坪	0.7%	浜松駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細