静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１の基準地価
静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
97,400円/㎡
坪単価:
322,000円/坪
変動率:
+1.0%
篠ケ瀬町字西藪田の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,400円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中27位の高さです。
地価サマリー
基準地価
97400円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１
アクセス
天竜川駅から600m
前面道路
80m
面積
342㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 97400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 天竜川 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１の地価動向
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,400円/㎡（坪単価322,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の88,600円/㎡（坪単価292,900円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は+0.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
2014年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
2013年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
2012年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
2011年
¥89,100 /㎡
坪単価: 294,500円/坪
2010年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2009年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2008年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2007年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2006年
¥91,100 /㎡
坪単価: 301,200円/坪
2005年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2004年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2003年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2002年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2001年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2000年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1999年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1997年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は天竜川駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外 | 431m | 81,700円/㎡ | 270,100円/坪 | 0.7% | 浜松駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区原島町字林１２８番３ | 809m | 84,200円/㎡ | 278,300円/坪 | 0.8% | 浜松駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区和田町字中島７９３番２ | 985m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.2% | 浜松駅(4,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区中野町字往還道北３９８番１外 | 1.8km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 1.5% | 浜松駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区上新屋町字高川１４８番外 | 1.8km | 57,400円/㎡ | 189,800円/坪 | 1.1% | 浜松駅(4,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１の基準地価 よくある質問
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。