静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１の基準地価

静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

99,000円/㎡

坪単価:

327,300円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 中央5-20

篠ケ瀬町字西藪田の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価99,000円/㎡は、浜松市の平均（約87,382円/㎡）の約1.1倍です。浜松市内106地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

99000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１

アクセス

天竜川駅から600m

前面道路

8.0m

面積

342㎡

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詳細情報

基準地価	99000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-20
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天竜川
駅からの距離	600m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　8.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１の地価動向

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,000円/㎡（坪単価327,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の88,600円/㎡（坪単価292,900円）でした。直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2025年

9.9%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2014年

0.0%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2013年

0.0%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2012年

-0.6%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2011年

-0.8%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2010年

-1.0%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2009年

-2.7%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2008年

1.3%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2007年

1.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2006年

-1.0%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2005年

-3.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2004年

-6.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2003年

-8.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-8.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2001年

-6.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2000年

-12.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1999年

-17.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は天竜川駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外	431m	82,200円/㎡	271,700円/坪	0.6%	浜松駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区原島町字林１２８番３	809m	84,800円/㎡	280,300円/坪	0.7%	浜松駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区和田町字中島７９３番２	985m	146,000円/㎡	482,600円/坪	3.5%	浜松駅(4,000m)	商業地	店舗	詳細
静岡県浜松市中央区中野町字往還道北３９８番１外	1.8km	60,800円/㎡	201,000円/坪	1.3%	浜松駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区上新屋町字高川１４８番外	1.8km	58,000円/㎡	191,700円/坪	1.0%	浜松駅(4,600m)	工業地	工場	詳細