静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外の基準地価は81,700円/㎡（坪単価約270,100円/坪）です。前年比は+0.7%です。

静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浜松駅で、5,100mです。

静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外の基準地価

静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

81,700円/㎡

坪単価:

270,100円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 中央-30

薬師町字村中の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価81,700円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中49位の高さです。

地価サマリー

基準地価

81700円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外

アクセス

浜松駅から5,100m

前面道路

50m

面積

255㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	81700円/㎡
標準地・基準地コード	中央-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	5,100m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外の地価動向

静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は81,700円/㎡（坪単価270,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の77,900円/㎡（坪単価257,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.47%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2024年

0.9%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2023年

0.9%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2022年

0.6%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2021年

0.3%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2020年

-0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2019年

0.9%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2018年

0.4%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2017年

0.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2016年

0.3%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2015年

0.0%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2014年

0.0%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2013年

0.3%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2012年

-0.6%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2011年

-0.5%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2010年

-1.5%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2009年

-2.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2008年

2.4%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2007年

1.9%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2006年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2005年

-1.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2004年

-5.3%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2003年

-7.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2002年

-6.6%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2001年

-5.3%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2000年

-8.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

-8.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1998年

-3.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1997年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は浜松駅（5,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１	431m	97,400円/㎡	322,000円/坪	1.0%	天竜川駅(600m)	商業地	店舗	詳細
静岡県浜松市中央区原島町字林１２８番３	945m	84,200円/㎡	278,300円/坪	0.8%	浜松駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区中野町字往還道北３９８番１外	1.4km	60,000円/㎡	198,300円/坪	1.5%	浜松駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区和田町字中島７９３番２	1.4km	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.2%	浜松駅(4,000m)	商業地	店舗	詳細
静岡県浜松市中央区上新屋町字高川１４８番外	2.1km	57,400円/㎡	189,800円/坪	1.1%	浜松駅(4,600m)	工業地	工場	詳細