静岡県浜松市中央区中央２丁目１１０番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市中央区中央２丁目１１０番１８の基準地価は331,000円/㎡（坪単価約1,094,200円/坪）です。前年比は+3.8%です。

静岡県浜松市中央区中央２丁目１１０番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浜松駅で、900mです。

静岡県浜松市中央区中央２丁目１１０番１８の基準地価

静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

331,000円/㎡

坪単価:

1,094,200円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 中央5-6

中央の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価331,000円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中7位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

331000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県浜松市中央区中央２丁目１１０番１８

アクセス

浜松駅から900m

前面道路

250m

面積

236㎡

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詳細情報

基準地価	331000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	900m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　25.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区中央２丁目１１０番１８の地価動向

静岡県浜松市中央区中央２丁目１１０番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.40%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2024年

3.2%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2023年

2.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2022年

1.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2021年

1.4%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2020年

1.4%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2019年

7.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2018年

5.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2017年

4.9%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2016年

3.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2015年

3.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2014年

3.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2013年

1.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2012年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2011年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2010年

-0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2009年

-7.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2008年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

静岡県浜松市中央区中央２丁目１１０番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は浜松駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区野口町字宮東２５７番１	592m	121,000円/㎡	400,000円/坪	1.7%	浜松駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県浜松市中央区常盤町１３２番１２外	656m	169,000円/㎡	558,700円/坪	2.4%	浜松駅(950m)	商業地	事務所	詳細
静岡県浜松市中央区田町３２４番７	672m	257,000円/㎡	849,600円/坪	2.4%	浜松駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県浜松市中央区元目町１２７番２５	763m	121,000円/㎡	400,000円/坪	1.7%	浜松駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県浜松市中央区肴町３１６番３８	779m	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	3.4%	浜松駅(650m)	商業地	店舗	詳細