静岡県浜松市中央区田町３２４番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市中央区田町３２４番７の基準地価は257,000円/㎡（坪単価約849,600円/坪）です。前年比は+2.4%です。

静岡県浜松市中央区田町３２４番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浜松駅で、600mです。

静岡県浜松市中央区田町３２４番７の基準地価

静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

257,000円/㎡

坪単価:

849,600円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 中央5-9

田町の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価257,000円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中8位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

257000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県浜松市中央区田町３２４番７

アクセス

浜松駅から600m

前面道路

200m

面積

106㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	257000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	600m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　20.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが多い中心商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区田町３２４番７の地価動向

静岡県浜松市中央区田町３２４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の912,000円/㎡（坪単価3,014,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.86%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2024年

1.6%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2023年

0.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2022年

0.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2021年

-2.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2020年

-2.7%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2019年

3.6%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2018年

3.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2017年

1.7%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2016年

1.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2015年

0.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2014年

1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2013年

0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2012年

-0.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2011年

-1.3%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2010年

-3.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2009年

-11.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2008年

7.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2007年

5.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2006年

-0.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2005年

-3.2%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2004年

-6.4%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2003年

-13.9%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2002年

-13.2%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2001年

-15.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2000年

-22.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

1999年

-23.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

1998年

-22.1%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

1997年

¥912,000 /㎡

坪単価: 3,014,900円/坪

静岡県浜松市中央区田町３２４番７周辺のエリア概要

最寄り駅は浜松駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区肴町３１６番３８	108m	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	3.4%	浜松駅(650m)	商業地	店舗	詳細
静岡県浜松市中央区千歳町字後道７１番１	330m	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	2.8%	浜松駅(500m)	商業地	店舗	詳細
静岡県浜松市中央区常盤町１３２番１２外	381m	169,000円/㎡	558,700円/坪	2.4%	浜松駅(950m)	商業地	事務所	詳細
静岡県浜松市中央区松城町２１５番２７	474m	146,000円/㎡	482,600円/坪	1.4%	浜松駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県浜松市中央区元目町１２７番２５	560m	121,000円/㎡	400,000円/坪	1.7%	浜松駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細