静岡県伊東市弥生町５２４番３の基準地価

静岡県伊東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

76,700円/㎡

坪単価:

253,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 伊東5-3

弥生町の地価は伊東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価76,700円/㎡は、伊東市の平均（約64,750円/㎡）の約1.2倍です。伊東市内8地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

76700円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県伊東市弥生町５２４番３

アクセス

伊東駅から1,300m

前面道路

10.0m

面積

116㎡

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詳細情報

基準地価	76700円/㎡
標準地・基準地コード	伊東5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	伊東
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　10.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県伊東市弥生町５２４番３の地価動向

静岡県伊東市弥生町５２４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,700円/㎡（坪単価253,600円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の80,200円/㎡（坪単価265,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の76,700円/㎡（坪単価253,600円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2025年

-0.4%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2024年

-0.6%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2023年

-1.1%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2022年

-2.0%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2021年

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

静岡県伊東市弥生町５２４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は伊東駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県伊東市桜ガ丘１丁目１５７番２	905m	72,100円/㎡	238,300円/坪	-0.6%	南伊東駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊東市湯川１丁目１２６番６	991m	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	伊東駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊東市湯川字駒掛６４８番５９	2.4km	134円/㎡	400円/坪	0.0%	伊東駅(3,800m)	林地	不明	詳細
静岡県伊東市川奈字奥水無田１１８２番３３１外	3.2km	40,800円/㎡	134,900円/坪	-0.7%	川奈駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊東市吉田字同毛畑１４２番	4.5km	78,200円/㎡	258,500円/坪	0.6%	川奈駅(2,600m)	商業地	店舗	詳細