静岡県伊東市吉田字同毛畑１４２番の基準地価
静岡県伊東市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
77,700円/㎡
坪単価:
256,900円/坪
変動率:
+0.9%
吉田字同毛畑の地価は伊東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,700円/㎡は、伊東市の平均（約1,546,401円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。伊東市内9地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
77700円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県伊東市吉田字同毛畑１４２番
アクセス
川奈駅から2,600m
前面道路
202m
面積
581㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 77700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊東5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川奈 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 202m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 20.2m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県伊東市吉田字同毛畑１４２番の地価動向
静岡県伊東市吉田字同毛畑１４２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,700円/㎡（坪単価256,900円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の77,700円/㎡（坪単価256,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2024年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2023年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
静岡県伊東市吉田字同毛畑１４２番周辺のエリア概要
最寄り駅は川奈駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県伊東市川奈字奥水無田１１８２番３３１外 | 1.7km | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | -0.7% | 川奈駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県伊東市富戸字先原１３１７番３８１９ | 3.8km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | 0.5% | 伊豆高原駅(3,200m) | 住宅地 | 別荘 | 詳細 |
| 静岡県伊東市桜ガ丘１丁目１５７番２ | 4.0km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | -0.8% | 南伊東駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県伊東市弥生町５２４番３ | 4.5km | 76,900円/㎡ | 254,200円/坪 | -0.4% | 伊東駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県伊東市湯川１丁目１２６番６ | 5.2km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 1.5% | 伊東駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県伊東市吉田字同毛畑１４２番の基準地価 よくある質問
静岡県伊東市吉田字同毛畑１４２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。