吉田（伊東市）の公示地価・実勢価格

吉田の地価は伊東市で高い？町名別の平均・順位で比較

吉田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2020年・7件）で、公示地価に対して実勢は約68.2%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

吉田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

吉田の公示地価 推移（町内標準地平均）

2006年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県伊東市吉田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,000円/㎡（坪単価162,000円）で、 前年比+1.4%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の53,300円/㎡（坪単価176,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.28%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.28%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

吉田の調査地点マップ

吉田の周辺環境・生活施設

吉田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、スーパーマーケット2件、消防署1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は川奈駅（2,600m）です。

• 新町バス停・約100m
• 業務スーパースーパーマーケット・約105m
• 吉田区民会館バス停・約130m
• 伊東市消防署吉田分遣所消防署・約139m
• ナガヤスーパーマーケット・約214m
• JA吉田支所バス停・約224m
• 吉田幼稚園幼稚園・約264m
• 県営吉田団地バス停・約266m
• 伊東吉田簡易郵便局郵便局・約283m
• 吉田神社バス停・約321m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

吉田の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。