宇佐美（伊東市）の公示地価・実勢価格

宇佐美の地価は伊東市で高い？町名別の平均・順位で比較

宇佐美の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

宇佐美の中古マンションの実勢は約6.82万円/㎡（2022年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約39.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約68,235円/㎡（2022年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

宇佐美の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

宇佐美の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県伊東市宇佐美の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,800円/㎡（坪単価194,400円）で、 前年比-0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）でした。 17年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.76%となっています。 緩やかな下落トレンドが17年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.76%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

宇佐美の調査地点マップ

宇佐美の周辺環境・生活施設

宇佐美の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、バス停2件、郵便局1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は宇佐美駅（220m）です。

• 宇佐美幼稚園宮川分園幼稚園・約227m
• 宇佐美駅バス停・約308m
• バス停バス停・約413m
• 宇佐美幼稚園幼稚園・約416m
• 宇佐美郵便局郵便局・約420m
• 伊東市消防署宇佐美分遣所消防署・約458m
• 伊東警察署宇佐美交番警察署・交番・約474m
• 市立宇佐美小学校小学校・約494m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

宇佐美の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。