静岡県伊東市宇佐美字大境１８０７番１外の基準地価
静岡県伊東市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
61,500円/㎡
坪単価:
203,300円/坪
変動率:
0.8%
宇佐美字大境の地価は伊東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,500円/㎡は、伊東市の平均（約1,546,401円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。伊東市内9地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
61500円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
郵便局舎
所在地
静岡県伊東市宇佐美字大境１８０７番１外
アクセス
宇佐美駅から220m
前面道路
160m
面積
161㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 61500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊東5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 郵便局舎 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇佐美 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 郵便局、民宿、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県伊東市宇佐美字大境１８０７番１外の地価動向
静岡県伊東市宇佐美字大境１８０７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,500円/㎡（坪単価203,300円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-1.79%となっています。
年別価格データ
2025年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2024年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2023年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2022年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2021年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2020年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2019年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2018年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
静岡県伊東市宇佐美字大境１８０７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は宇佐美駅（220m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県伊東市湯川１丁目１２６番６ | 3.7km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 1.5% | 伊東駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県伊東市弥生町５２４番３ | 4.6km | 76,900円/㎡ | 254,200円/坪 | -0.4% | 伊東駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県伊東市桜ガ丘１丁目１５７番２ | 5.4km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | -0.8% | 南伊東駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県伊東市川奈字奥水無田１１８２番３３１外 | 7.2km | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | -0.7% | 川奈駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県伊東市吉田字同毛畑１４２番 | 8.8km | 77,700円/㎡ | 256,900円/坪 | 0.9% | 川奈駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
静岡県伊東市宇佐美字大境１８０７番１外の基準地価 よくある質問
静岡県伊東市宇佐美字大境１８０７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。