静岡県伊東市湯川字駒掛６４８番５９の基準地価

静岡県伊東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

134円/㎡

坪単価:

400円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 静岡（林）20-7

湯川字駒掛の地価は伊東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価134円/㎡は、伊東市の平均（約57,526円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。伊東市内9地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

134円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

静岡県伊東市湯川字駒掛６４８番５９

アクセス

伊東駅から3,800m

前面道路

不明

面積

1786㎡

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詳細情報

基準地価	134円/㎡
標準地・基準地コード	静岡（林）20-7
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材・雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊東
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高２５０ｍ約２５度の東向傾斜地で檜等の混在林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県伊東市湯川字駒掛６４８番５９の地価動向

静岡県伊東市湯川字駒掛６４８番５９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は134円/㎡（坪単価400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,390円/㎡（坪単価4,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の134円/㎡（坪単価400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥134 /㎡

坪単価: 400円/坪

2024年

0.0%

¥135 /㎡

坪単価: 400円/坪

2023年

-0.7%

¥135 /㎡

坪単価: 400円/坪

2022年

-1.4%

¥136 /㎡

坪単価: 400円/坪

2021年

-1.4%

¥138 /㎡

坪単価: 500円/坪

2020年

-0.7%

¥140 /㎡

坪単価: 500円/坪

2019年

-0.7%

¥141 /㎡

坪単価: 500円/坪

2018年

-0.7%

¥142 /㎡

坪単価: 500円/坪

2017年

-1.4%

¥143 /㎡

坪単価: 500円/坪

2016年

-0.7%

¥145 /㎡

坪単価: 500円/坪

2015年

-0.7%

¥146 /㎡

坪単価: 500円/坪

2014年

-0.7%

¥147 /㎡

坪単価: 500円/坪

2013年

-1.3%

¥148 /㎡

坪単価: 500円/坪

2012年

-1.3%

¥150 /㎡

坪単価: 500円/坪

2011年

-1.9%

¥152 /㎡

坪単価: 500円/坪

2010年

-3.1%

¥155 /㎡

坪単価: 500円/坪

2009年

0.0%

¥160 /㎡

坪単価: 500円/坪

2008年

0.0%

¥160 /㎡

坪単価: 500円/坪

2007年

-3.0%

¥160 /㎡

坪単価: 500円/坪

2006年

-10.3%

¥165 /㎡

坪単価: 500円/坪

2005年

-24.9%

¥184 /㎡

坪単価: 600円/坪

2004年

-27.9%

¥245 /㎡

坪単価: 800円/坪

2003年

-27.7%

¥340 /㎡

坪単価: 1,100円/坪

2002年

-19.0%

¥470 /㎡

坪単価: 1,600円/坪

2001年

-17.1%

¥580 /㎡

坪単価: 1,900円/坪

2000年

-20.5%

¥700 /㎡

坪単価: 2,300円/坪

1999年

-20.7%

¥880 /㎡

坪単価: 2,900円/坪

1998年

-20.1%

¥1,110 /㎡

坪単価: 3,700円/坪

1997年

¥1,390 /㎡

坪単価: 4,600円/坪

静岡県伊東市湯川字駒掛６４８番５９周辺のエリア概要

最寄り駅は伊東駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県伊東市湯川１丁目１２６番６	1.6km	133,000円/㎡	439,700円/坪	1.5%	伊東駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊東市宇佐美字大境１８０７番１外	2.3km	61,500円/㎡	203,300円/坪	-0.8%	宇佐美駅(220m)	商業地	郵便局舎	詳細
静岡県伊東市弥生町５２４番３	2.4km	76,900円/㎡	254,200円/坪	-0.4%	伊東駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊東市桜ガ丘１丁目１５７番２	3.2km	72,500円/㎡	239,700円/坪	-0.8%	南伊東駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊東市川奈字奥水無田１１８２番３３１外	5.3km	41,100円/㎡	135,900円/坪	-0.7%	川奈駅(500m)	住宅地	住宅	詳細