静岡県伊東市桜ガ丘１丁目１５７番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県伊東市桜ガ丘１丁目１５７番２の基準地価は72,500円/㎡（坪単価約239,700円/坪）です。前年比は-0.8%です。

静岡県伊東市桜ガ丘１丁目１５７番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南伊東駅で、200mです。

静岡県伊東市桜ガ丘１丁目１５７番２の基準地価

静岡県伊東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,500円/㎡

坪単価:

239,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 伊東5-4

桜ガ丘の地価は伊東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,500円/㎡は、伊東市の平均（約1,546,401円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。伊東市内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72500円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県伊東市桜ガ丘１丁目１５７番２

アクセス

南伊東駅から200m

前面道路

130m

面積

273㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	72500円/㎡
標準地・基準地コード	伊東5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南伊東
駅からの距離	200m
前面道路幅員	130m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　13.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が多い駅近くの近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県伊東市桜ガ丘１丁目１５７番２の地価動向

静岡県伊東市桜ガ丘１丁目１５７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,500円/㎡（坪単価239,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.36%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2024年

-1.1%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2023年

-1.5%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2022年

-2.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2021年

-2.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2020年

-1.4%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2019年

-1.0%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2018年

-1.0%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2017年

-1.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2016年

-1.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2015年

-0.8%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2014年

-0.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2013年

-0.9%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2012年

-1.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2011年

-1.0%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2010年

-1.7%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2009年

-0.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2008年

0.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2007年

0.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2006年

-3.9%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2005年

-7.4%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2004年

-7.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

-9.2%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2001年

-7.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2000年

-8.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1999年

-17.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1998年

-13.3%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1997年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

静岡県伊東市桜ガ丘１丁目１５７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は南伊東駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県伊東市弥生町５２４番３	905m	76,900円/㎡	254,200円/坪	-0.4%	伊東駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊東市湯川１丁目１２６番６	1.9km	133,000円/㎡	439,700円/坪	1.5%	伊東駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊東市川奈字奥水無田１１８２番３３１外	3.0km	41,100円/㎡	135,900円/坪	-0.7%	川奈駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊東市吉田字同毛畑１４２番	4.0km	77,700円/㎡	256,900円/坪	0.9%	川奈駅(2,600m)	商業地	店舗	詳細
静岡県伊東市宇佐美字大境１８０７番１外	5.4km	61,500円/㎡	203,300円/坪	-0.8%	宇佐美駅(220m)	商業地	郵便局舎	詳細