静岡県伊豆市冷川字セギ３５４番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県伊豆市冷川字セギ３５４番１の基準地価は15,400円/㎡（坪単価約50,900円/坪）です。前年比は-1.3%です。

静岡県伊豆市冷川字セギ３５４番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は修善寺駅で、9,300mです。

静岡県伊豆市冷川字セギ３５４番１の基準地価

静岡県伊豆市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,400円/㎡

坪単価:

50,900円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 伊豆-7

冷川字セギの地価は伊豆市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,400円/㎡は、伊豆市の平均（約341,268円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。伊豆市内12地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15400円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県伊豆市冷川字セギ３５４番１

アクセス

修善寺駅から9,300m

前面道路

45m

面積

481㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	15400円/㎡
標準地・基準地コード	伊豆-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	修善寺
駅からの距離	9,300m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の中に農地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県伊豆市冷川字セギ３５４番１の地価動向

静岡県伊豆市冷川字セギ３５４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,400円/㎡（坪単価50,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の26,800円/㎡（坪単価88,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.41%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2024年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2023年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2022年

-1.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2021年

-1.8%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2020年

-1.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2019年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2018年

-1.7%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2017年

-1.1%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2016年

-1.1%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2015年

-1.1%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2014年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2013年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2012年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2011年

-1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2010年

-1.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2009年

-1.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2008年

-1.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2007年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2006年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2005年

-4.7%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2004年

-6.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2003年

-9.8%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2002年

-4.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2001年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2000年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

1999年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

1998年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

1997年

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

静岡県伊豆市冷川字セギ３５４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は修善寺駅（9,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県伊豆市八幡字台４６０番３	2.7km	35,800円/㎡	118,300円/坪	-1.9%	修善寺駅(6,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊豆市上白岩字上村７３４番１	4.5km	28,600円/㎡	94,500円/坪	-2.1%	修善寺駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市柏久保字坂下６２６番４	7.8km	90,000円/㎡	297,500円/坪	-1.1%	修善寺駅(0m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊豆市雲金字北村８０番１	8.1km	23,900円/㎡	79,000円/坪	-2.0%	修善寺駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市青羽根字海戸３５５番２外	8.7km	31,400円/㎡	103,800円/坪	-3.1%	修善寺駅(6,600m)	商業地	事務所兼作業所	詳細