静岡県静岡市葵区桜町１丁目９３１番１１の基準地価
静岡県葵区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
92,800円/㎡
坪単価:
306,800円/坪
変動率:
+1.8%
桜町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,800円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中63位の高さです。
地価サマリー
基準地価
92800円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
静岡県静岡市葵区桜町１丁目９３１番１１
アクセス
静岡駅から3,500m
前面道路
60m
面積
627㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 92800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葵9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小倉庫、作業所のほか住宅も混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県静岡市葵区桜町１丁目９３１番１１の地価動向
静岡県静岡市葵区桜町１丁目９３１番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,800円/㎡（坪単価306,800円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の92,800円/㎡（坪単価306,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の88,200円/㎡（坪単価291,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2024年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2023年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2022年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2021年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2020年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2019年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2018年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2017年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2016年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2015年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2014年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2013年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2012年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2011年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2010年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
静岡県静岡市葵区桜町１丁目９３１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区昭府１丁目８６３番２ | 914m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 1.4% | 静岡駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区井宮町２４番２ | 1.2km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 0.6% | 静岡駅(2,200m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区末広町７５番２ | 1.3km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 静岡駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区二番町１２番６ | 1.9km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 1.7% | 静岡駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区八千代町２４番９ | 1.9km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 0.9% | 静岡駅(1,500m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区桜町１丁目９３１番１１の基準地価 よくある質問
静岡県静岡市葵区桜町１丁目９３１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。