静岡県静岡市駿河区宮竹１丁目１４０番２の基準地価
静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
115,000円/㎡
坪単価:
380,200円/坪
変動率:
+0.9%
宮竹の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価115,000円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中49位の高さです。
地価サマリー
基準地価
115000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市駿河区宮竹１丁目１４０番２
アクセス
静岡駅から3,700m
前面道路
60m
面積
242㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 115000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 駿河-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主に事業所等も混在する区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県静岡市駿河区宮竹１丁目１４０番２の地価動向
静岡県静岡市駿河区宮竹１丁目１４０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2023年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2022年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2021年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2019年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2018年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2017年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2015年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2014年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2013年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2012年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2011年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
静岡県静岡市駿河区宮竹１丁目１４０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（3,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５ | 859m | 77,200円/㎡ | 255,200円/坪 | 0.5% | 静岡駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区石田２丁目３８５番４０ | 1.0km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 1.2% | 静岡駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８ | 1.6km | 72,700円/㎡ | 240,300円/坪 | 0.0% | 東静岡駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区中田本町１３９０番３ | 1.6km | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 1.6% | 静岡駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区石田１丁目２０番１ | 1.7km | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 1.6% | 静岡駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
静岡県静岡市駿河区宮竹１丁目１４０番２の基準地価 よくある質問
静岡県静岡市駿河区宮竹１丁目１４０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。