静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８の基準地価は72,700円/㎡（坪単価約240,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東静岡駅で、4,300mです。

静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８の基準地価

静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,700円/㎡

坪単価:

240,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 駿河-5

大谷字井庄ノ谷の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,700円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中73位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８

アクセス

東静岡駅から4,300m

前面道路

53m

面積

298㎡

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詳細情報

基準地価	72700円/㎡
標準地・基準地コード	駿河-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東静岡
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	53m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	郊外の丘陵地に造成された一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８の地価動向

静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,700円/㎡（坪単価240,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の72,700円/㎡（坪単価240,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2024年

-0.4%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2023年

-0.5%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2022年

-1.1%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2021年

-1.7%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2020年

-3.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2019年

-0.8%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2018年

-0.8%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2017年

-0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2016年

-0.4%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2015年

0.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2014年

0.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2013年

-2.4%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2012年

-3.4%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2011年

-2.9%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2010年

-2.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2009年

-5.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2008年

-3.8%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2007年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2006年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2005年

-4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

-7.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2003年

-13.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-6.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2001年

-4.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2000年

-3.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1999年

-6.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1998年

-1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

1997年

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８周辺のエリア概要

最寄り駅は東静岡駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市駿河区宮竹１丁目１４０番２	1.6km	115,000円/㎡	380,200円/坪	0.9%	静岡駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１	2.2km	146,000円/㎡	482,600円/坪	1.4%	東静岡駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目３６４番１外	2.2km	142,000円/㎡	469,400円/坪	1.4%	東静岡駅(1,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５	2.3km	77,200円/㎡	255,200円/坪	0.5%	静岡駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区石田２丁目３８５番４０	2.5km	164,000円/㎡	542,100円/坪	1.2%	静岡駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細