静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５の基準地価は77,200円/㎡（坪単価約255,200円/坪）です。前年比は+0.5%です。

静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は静岡駅で、3,200mです。

静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５の基準地価

静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

77,200円/㎡

坪単価:

255,200円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 駿河-14

下島字松田の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価77,200円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中71位の高さです。

地価サマリー

基準地価

77200円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５

アクセス

静岡駅から3,200m

前面道路

50m

面積

208㎡

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詳細情報

基準地価	77200円/㎡
標準地・基準地コード	駿河-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５の地価動向

静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,200円/㎡（坪単価255,200円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の76,400円/㎡（坪単価252,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2024年

0.5%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2023年

0.0%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2022年

-0.5%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2021年

-0.6%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2020年

-2.5%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2019年

-1.2%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2018年

-2.1%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2017年

-3.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2016年

-3.4%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2015年

-4.5%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2014年

-4.1%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2013年

-5.4%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2012年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2010年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2009年

-5.1%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2008年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2007年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2006年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-5.5%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-8.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-7.3%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2001年

-4.5%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2000年

-4.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1999年

-7.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1998年

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は静岡駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市駿河区宮竹１丁目１４０番２	859m	115,000円/㎡	380,200円/坪	0.9%	静岡駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区石田２丁目３８５番４０	1.0km	164,000円/㎡	542,100円/坪	1.2%	静岡駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区中田本町１３９０番３	1.2km	185,000円/㎡	611,600円/坪	1.6%	静岡駅(2,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区中島字江戸割７０５番１１	1.3km	71,900円/㎡	237,700円/坪	0.8%	静岡駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区中島字郷蔵７５３番３	1.6km	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.5%	静岡駅(4,500m)	工業地	工場兼事務所	詳細