静岡県静岡市駿河区中島字江戸割７０５番１１の基準地価

静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

72,500円/㎡

坪単価:

239,700円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 駿河-8

中島字江戸割の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,500円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中77位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72500円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市駿河区中島字江戸割７０５番１１

アクセス

静岡駅から4,400m

前面道路

5.0m

面積

157㎡

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詳細情報

基準地価	72500円/㎡
標準地・基準地コード	駿河-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市駿河区中島字江戸割７０５番１１の地価動向

静岡県静岡市駿河区中島字江戸割７０５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,500円/㎡（坪単価239,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の70,900円/㎡（坪単価234,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.72%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2025年

0.8%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2024年

0.6%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2023年

0.0%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2022年

-0.3%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2021年

-0.6%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2020年

-3.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2019年

-2.6%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2018年

-2.2%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2017年

-3.3%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2016年

-3.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

-4.5%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2014年

-3.6%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2013年

-5.3%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2012年

-4.6%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2011年

-1.6%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2010年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2006年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2005年

-5.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2004年

-6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-10.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2002年

-8.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2001年

-5.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2000年

-2.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1999年

-9.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1998年

-3.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1997年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

静岡県静岡市駿河区中島字江戸割７０５番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は静岡駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市駿河区中島字郷蔵７５３番３	226m	56,800円/㎡	187,800円/坪	0.5%	静岡駅(4,500m)	工業地	工場兼事務所	詳細
静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５	1.3km	77,600円/㎡	256,500円/坪	0.5%	静岡駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区中田本町１３９０番３	1.4km	188,000円/㎡	621,500円/坪	1.6%	静岡駅(2,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区中野新田字橋下１２５番１	1.6km	161,000円/㎡	532,200円/坪	0.6%	静岡駅(2,900m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
静岡県静岡市駿河区石田２丁目３８５番４０	1.9km	166,000円/㎡	548,800円/坪	1.2%	静岡駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細