静岡県静岡市駿河区中野新田字橋下１２５番１の基準地価

静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

161,000円/㎡

坪単価:

532,200円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 駿河5-5

中野新田字橋下の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価161,000円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

161000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

静岡県静岡市駿河区中野新田字橋下１２５番１

アクセス

静岡駅から2,900m

前面道路

20.0m

面積

272㎡

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詳細情報

基準地価	161000円/㎡
標準地・基準地コード	駿河5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　20.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所ビル等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市駿河区中野新田字橋下１２５番１の地価動向

静岡県静岡市駿河区中野新田字橋下１２５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2025年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2023年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2022年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2021年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2020年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2019年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2018年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2016年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2015年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2014年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2013年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2012年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2011年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2010年

-3.1%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2009年

-6.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2008年

3.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2007年

3.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2006年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2005年

-3.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2004年

-5.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2003年

-10.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2002年

-10.9%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2001年

-4.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2000年

-10.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1999年

-15.4%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1998年

-9.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1997年

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

静岡県静岡市駿河区中野新田字橋下１２５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は静岡駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目４２１番１	1.0km	113,000円/㎡	373,600円/坪	1.8%	静岡駅(2,400m)	工業地	工場、事務所兼住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区中田本町１３９０番３	1.1km	188,000円/㎡	621,500円/坪	1.6%	静岡駅(2,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２	1.2km	204,000円/㎡	674,400円/坪	1.5%	静岡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区中田２丁目２０４番３	1.5km	224,000円/㎡	740,500円/坪	4.2%	静岡駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区石田１丁目２０番１	1.6km	261,000円/㎡	862,800円/坪	2.0%	静岡駅(1,400m)	商業地	事務所	詳細