栃木県真岡市長沼字住吉１００７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県真岡市長沼字住吉１００７番の基準地価は7,350円/㎡（坪単価約24,300円/坪）です。前年比は-0.7%です。

栃木県真岡市長沼字住吉１００７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は久下田駅で、4,500mです。

栃木県真岡市長沼字住吉１００７番の基準地価

栃木県真岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,350円/㎡

坪単価:

24,300円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 真岡-13

長沼字住吉の地価は真岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,350円/㎡は、真岡市の平均（約25,053円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。真岡市内16地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7350円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県真岡市長沼字住吉１００７番

アクセス

久下田駅から4,500m

前面道路

30m

面積

1547㎡

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詳細情報

基準地価	7350円/㎡
標準地・基準地コード	真岡-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	久下田
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県真岡市長沼字住吉１００７番の地価動向

栃木県真岡市長沼字住吉１００７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,350円/㎡（坪単価24,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,350円/㎡（坪単価24,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.66%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥7,350 /㎡

坪単価: 24,300円/坪

2024年

-0.7%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2023年

-0.7%

¥7,450 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2022年

-0.7%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2021年

-0.7%

¥7,550 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2020年

-0.7%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2019年

-0.6%

¥7,650 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2018年

-0.6%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2017年

-0.6%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2016年

-1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2015年

-1.3%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2014年

-1.2%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2013年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2012年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2011年

-1.2%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2010年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2009年

-1.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2008年

0.0%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2007年

0.0%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2006年

0.0%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2005年

0.0%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2004年

-1.9%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2003年

-1.5%

¥8,770 /㎡

坪単価: 29,000円/坪

2002年

0.0%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2001年

0.0%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2000年

0.0%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

1999年

0.0%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

1998年

0.0%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

1997年

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

栃木県真岡市長沼字住吉１００７番周辺のエリア概要

最寄り駅は久下田駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県真岡市久下田西６丁目４番１外	3.1km	26,200円/㎡	86,600円/坪	-0.8%	久下田駅(850m)	商業地	店舗	詳細
栃木県真岡市さくら１丁目１６番９	4.1km	20,700円/㎡	68,400円/坪	-0.5%	久下田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県真岡市寺内字大野原１０２９番５２外	6.5km	13,500円/㎡	44,600円/坪	-1.5%	寺内駅(280m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
栃木県真岡市長田５丁目１８番９外	8.4km	32,300円/㎡	106,800円/坪	0.0%	真岡駅(4,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県真岡市高勢町２丁目１５０番	8.6km	25,300円/㎡	83,600円/坪	1.2%	真岡駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細