栃木県那須塩原市百村字新田４９１番の基準地価

栃木県那須塩原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,890円/㎡

坪単価:

19,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 那須塩原-6

百村字新田の地価は那須塩原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,890円/㎡は、那須塩原市の平均（約23,631円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。那須塩原市内30地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5890円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県那須塩原市百村字新田４９１番

アクセス

黒磯駅から13,000m

前面道路

9.0m

面積

1543㎡

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詳細情報

基準地価	5890円/㎡
標準地・基準地コード	那須塩原-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒磯
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅等が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県那須塩原市百村字新田４９１番の地価動向

栃木県那須塩原市百村字新田４９１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,890円/㎡（坪単価19,500円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の7,200円/㎡（坪単価23,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,890円/㎡（坪単価19,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.67%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥5,890 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2025年

-0.3%

¥5,910 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2024年

-0.3%

¥5,930 /㎡

坪単価: 19,600円/坪

2023年

-0.8%

¥5,950 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2022年

-0.8%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2021年

-0.8%

¥6,050 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2020年

-0.8%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2019年

-0.8%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2018年

-1.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2016年

-0.8%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2015年

-0.8%

¥6,350 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2014年

-1.1%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2013年

-1.1%

¥6,470 /㎡

坪単価: 21,400円/坪

2012年

-2.4%

¥6,540 /㎡

坪単価: 21,600円/坪

2011年

-2.9%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2010年

-2.8%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2009年

-1.4%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2008年

0.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2007年

0.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2006年

0.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2005年

0.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2004年

0.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2003年

0.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2002年

0.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2001年

0.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2000年

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

栃木県那須塩原市百村字新田４９１番周辺のエリア概要

最寄り駅は黒磯駅（13,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須塩原市青木字大輪地原２７番２５６	4.3km	9,200円/㎡	30,400円/坪	-1.1%	黒磯駅(9,000m)	住宅地	別荘	詳細
栃木県那須塩原市関谷字日の出１６９８番１３	7.7km	5,850円/㎡	19,300円/坪	-2.5%	西那須野駅(15,000m)	住宅地	別荘	詳細
栃木県那須塩原市埼玉字四方寺３番１３３	9.0km	15,000円/㎡	49,600円/坪	0.0%	黒磯駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市関谷字宿ノ内１３２番３	9.2km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-2.9%	西那須野駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市豊浦北町６９番１５９	10.8km	30,600円/㎡	101,200円/坪	-0.3%	黒磯駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細