栃木県那須塩原市関谷字日の出１６９８番１３の基準地価

栃木県那須塩原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,850円/㎡

坪単価:

19,300円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 那須塩原-3

関谷字日の出の地価は那須塩原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,850円/㎡は、那須塩原市の平均（約23,631円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。那須塩原市内30地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5850円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

別荘

所在地

栃木県那須塩原市関谷字日の出１６９８番１３

アクセス

西那須野駅から15,000m

前面道路

5.0m

面積

497㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	5850円/㎡
標準地・基準地コード	那須塩原-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	別荘
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西那須野
駅からの距離	15,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　5.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模別荘が点在するゴルフ場に近い別荘地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県那須塩原市関谷字日の出１６９８番１３の地価動向

栃木県那須塩原市関谷字日の出１６９８番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,850円/㎡（坪単価19,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,850円/㎡（坪単価19,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.92%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.5%

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2025年

-1.0%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2024年

-1.3%

¥6,060 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2023年

-1.3%

¥6,140 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2022年

-1.3%

¥6,220 /㎡

坪単価: 20,600円/坪

2021年

-1.3%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2020年

-1.8%

¥6,380 /㎡

坪単価: 21,100円/坪

2019年

-1.8%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2018年

-6.8%

¥6,620 /㎡

坪単価: 21,900円/坪

2016年

-4.3%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2015年

-4.3%

¥7,420 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2014年

-4.3%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2013年

-4.7%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2012年

-4.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2011年

-5.6%

¥8,870 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2010年

-5.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2009年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2008年

-1.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2007年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2006年

-6.2%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2005年

-8.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2004年

-8.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2003年

-6.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2002年

-7.1%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2001年

-4.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2000年

-4.1%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

1999年

-4.5%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

1998年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

1997年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

栃木県那須塩原市関谷字日の出１６９８番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は西那須野駅（15,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須塩原市関谷字宿ノ内１３２番３	2.9km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-2.9%	西那須野駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市四区町１５４０番１	6.1km	9,950円/㎡	32,900円/坪	0.0%	西那須野駅(6,100m)	工業地	工場	詳細
栃木県那須塩原市青木字大輪地原２７番２５６	6.8km	9,200円/㎡	30,400円/坪	-1.1%	黒磯駅(9,000m)	住宅地	別荘	詳細
栃木県那須塩原市百村字新田４９１番	7.7km	5,890円/㎡	19,500円/坪	-0.3%	黒磯駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市東三島四丁目７０番２６	7.9km	25,300円/㎡	83,600円/坪	0.4%	西那須野駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細