栃木県那須塩原市青木字大輪地原２７番２５６の基準地価
栃木県那須塩原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,300円/㎡
坪単価:
30,700円/坪
変動率:
1.1%
青木字大輪地原の地価は那須塩原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,300円/㎡は、那須塩原市の平均（約24,112円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。那須塩原市内29地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9300円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
別荘
所在地
栃木県那須塩原市青木字大輪地原２７番２５６
アクセス
黒磯駅から9,000m
前面道路
60m
面積
320㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那須塩原-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 別荘 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 黒磯 |
| 駅からの距離 | 9,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 別荘、一般住宅等が散在する分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県那須塩原市青木字大輪地原２７番２５６の地価動向
栃木県那須塩原市青木字大輪地原２７番２５６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,300円/㎡（坪単価30,700円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,300円/㎡（坪単価30,700円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2024年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2023年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2022年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2021年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2020年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2019年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2018年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2016年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2015年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2014年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2013年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2012年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2011年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2010年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2009年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2008年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2007年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
栃木県那須塩原市青木字大輪地原２７番２５６周辺のエリア概要
最寄り駅は黒磯駅（9,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県那須塩原市百村字新田４９１番 | 4.3km | 5,910円/㎡ | 19,500円/坪 | -0.3% | 黒磯駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市埼玉字四方寺３番１３３ | 4.7km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -0.7% | 黒磯駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市豊浦北町６９番１５９ | 6.5km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | -0.6% | 黒磯駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市関谷字日の出１６９８番１３ | 6.8km | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | -1.0% | 西那須野駅(15,000m) | 住宅地 | 別荘 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市上厚崎字市野沢道６０８番２０ | 7.1km | 16,300円/㎡ | 53,900円/坪 | -0.6% | 黒磯駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県那須塩原市青木字大輪地原２７番２５６の基準地価 よくある質問
栃木県那須塩原市青木字大輪地原２７番２５６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。