栃木県那須塩原市関谷字宿ノ内１３２番３の基準地価

栃木県那須塩原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,600円/㎡

坪単価:

45,000円/坪

変動率:

2.9%

標準地番号: 那須塩原-17

関谷字宿ノ内の地価は那須塩原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,600円/㎡は、那須塩原市の平均（約23,631円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。那須塩原市内30地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13600円/㎡

前年比:

-2.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県那須塩原市関谷字宿ノ内１３２番３

アクセス

西那須野駅から11,000m

前面道路

9.0m

面積

418㎡

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詳細情報

基準地価	13600円/㎡
標準地・基準地コード	那須塩原-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西那須野
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　9.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県那須塩原市関谷字宿ノ内１３２番３の地価動向

栃木県那須塩原市関谷字宿ノ内１３２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.92%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2025年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2024年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2023年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2022年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2021年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2020年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2019年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2018年

-4.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2016年

-2.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2015年

-2.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2014年

-3.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2013年

-3.9%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2012年

-4.2%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2011年

-4.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2010年

-4.2%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2009年

-3.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2008年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2007年

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

栃木県那須塩原市関谷字宿ノ内１３２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は西那須野駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須塩原市関谷字日の出１６９８番１３	2.9km	5,850円/㎡	19,300円/坪	-2.5%	西那須野駅(15,000m)	住宅地	別荘	詳細
栃木県那須塩原市塩原字福渡６０番９外	5.4km	12,600円/㎡	41,700円/坪	-3.8%	西那須野駅(19,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市四区町１５４０番１	6.1km	9,950円/㎡	32,900円/坪	0.0%	西那須野駅(6,100m)	工業地	工場	詳細
栃木県那須塩原市塩原字古町２３８６番１	7.4km	19,300円/㎡	63,800円/坪	-2.0%	西那須野駅(21,000m)	商業地	店舗	詳細
栃木県那須塩原市東三島四丁目７０番２６	9.0km	25,300円/㎡	83,600円/坪	0.4%	西那須野駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細