栃木県小山市扶桑２丁目１６番３６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県小山市扶桑２丁目１６番３６の基準地価は26,200円/㎡（坪単価約86,600円/坪）です。前年比は-0.4%です。

栃木県小山市扶桑２丁目１６番３６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小金井駅で、3,300mです。

栃木県小山市扶桑２丁目１６番３６の基準地価

栃木県小山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,200円/㎡

坪単価:

86,600円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 小山-22

扶桑の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,200円/㎡は、小山市の平均（約6,530,197円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。小山市内33地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26200円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県小山市扶桑２丁目１６番３６

アクセス

小金井駅から3,300m

前面道路

60m

面積

213㎡

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詳細情報

基準地価	26200円/㎡
標準地・基準地コード	小山-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小金井
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県小山市扶桑２丁目１６番３６の地価動向

栃木県小山市扶桑２丁目１６番３６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,200円/㎡（坪単価86,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,200円/㎡（坪単価86,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.64%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2024年

-1.1%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2023年

-1.5%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2022年

-1.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2021年

-1.8%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2020年

-2.4%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2019年

-1.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2018年

-4.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2016年

-1.9%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2015年

-1.3%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2014年

-1.9%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2013年

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

栃木県小山市扶桑２丁目１６番３６周辺のエリア概要

最寄り駅は小金井駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県小山市大字羽川字コブタ島５２６番８	2.0km	32,500円/㎡	107,400円/坪	0.3%	小金井駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市大字喜沢字海道西１２２１番２６	2.5km	35,500円/㎡	117,400円/坪	0.3%	小山駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市城北２丁目２２番１９	3.4km	55,700円/㎡	184,100円/坪	2.0%	小山駅(2,100m)	商業地	事務所	詳細
栃木県小山市若木町１丁目１５３５番１	3.5km	47,500円/㎡	157,000円/坪	0.6%	小山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市城北６丁目２５番１０	4.2km	54,000円/㎡	178,500円/坪	2.7%	小山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細