栃木県小山市大字南小林字宿３５番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県小山市大字南小林字宿３５番３の基準地価は12,200円/㎡（坪単価約40,300円/坪）です。前年比は-1.6%です。

栃木県小山市大字南小林字宿３５番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小山駅で、7,200mです。

栃木県小山市大字南小林字宿３５番３の基準地価

栃木県小山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,200円/㎡

坪単価:

40,300円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 小山-23

大字南小林字宿の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,200円/㎡は、小山市の平均（約45,413円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。小山市内33地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12200円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県小山市大字南小林字宿３５番３

アクセス

小山駅から7,200m

前面道路

4.5m

面積

459㎡

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詳細情報

基準地価	12200円/㎡
標準地・基準地コード	小山-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小山
駅からの距離	7,200m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、小売店舗、農家住宅の混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県小山市大字南小林字宿３５番３の地価動向

栃木県小山市大字南小林字宿３５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.12%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2023年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2022年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2021年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2020年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2019年

-0.8%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2018年

-0.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2017年

-0.7%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2016年

-0.7%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2015年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2014年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2013年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2012年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2011年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2010年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2009年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2008年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2007年

-1.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2006年

-1.3%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2005年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2004年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2003年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2002年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2001年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2000年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

1999年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

1998年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

1997年

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

栃木県小山市大字南小林字宿３５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は小山駅（7,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県小山市城西２丁目９番１１外	4.4km	37,500円/㎡	124,000円/坪	2.5%	小山駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市大字大行寺字上川原１０２７番１	4.7km	28,800円/㎡	95,200円/坪	-2.4%	小山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市神鳥谷５丁目１１３番４	5.2km	53,800円/㎡	177,900円/坪	1.9%	小山駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市城山町２丁目２２７５番１２	5.6km	70,700円/㎡	233,700円/坪	1.0%	小山駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県小山市若木町１丁目１５３５番１	5.8km	47,500円/㎡	157,000円/坪	0.6%	小山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細