栃木県小山市大字大行寺字上川原１０２７番１の基準地価

栃木県小山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,200円/㎡

坪単価:

93,200円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 小山-6

大字大行寺字上川原の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,200円/㎡は、小山市の平均（約49,500円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。小山市内35地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28200円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県小山市大字大行寺字上川原１０２７番１

アクセス

小山駅から1,600m

前面道路

8.5m

面積

371㎡

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詳細情報

基準地価	28200円/㎡
標準地・基準地コード	小山-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小山
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	8.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県小山市大字大行寺字上川原１０２７番１の地価動向

栃木県小山市大字大行寺字上川原１０２７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,200円/㎡（坪単価93,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の60,900円/㎡（坪単価201,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.73%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2025年

-2.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2024年

-3.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2023年

-2.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2022年

-3.1%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2021年

-3.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2020年

-5.1%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2019年

-2.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2018年

-3.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2016年

-2.9%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2015年

-2.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2014年

-3.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2013年

-3.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2012年

-3.0%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2011年

-3.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2010年

-2.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2009年

-2.8%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2008年

-1.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2007年

-2.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2006年

-5.4%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2005年

-7.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2004年

-9.0%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2003年

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

栃木県小山市大字大行寺字上川原１０２７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は小山駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県小山市城山町２丁目２２７５番１２	869m	72,000円/㎡	238,000円/坪	1.8%	小山駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県小山市城西２丁目９番１１外	1.1km	38,600円/㎡	127,600円/坪	2.9%	小山駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市城山町３丁目１９８３番３外	1.2km	140,000円/㎡	462,800円/坪	1.4%	小山駅(1m)	商業地	ホテル	詳細
栃木県小山市若木町１丁目１５３５番１	1.5km	47,800円/㎡	158,000円/坪	0.6%	小山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市駅東通り１丁目４５番１外	1.6km	136,000円/㎡	449,600円/坪	3.0%	小山駅(460m)	商業地	事務所兼駐車場	詳細