栃木県佐野市富士見町字森２２７番１の基準地価
栃木県佐野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,750円/㎡
坪単価:
28,900円/坪
変動率:
3.8%
富士見町字森の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,750円/㎡は、佐野市の平均（約200,206円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。佐野市内29地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8750円/㎡
前年比:
-3.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県佐野市富士見町字森２２７番１
アクセス
葛生駅から700m
前面道路
50m
面積
390㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8750円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐野-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 葛生 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に一般住宅及び農家住宅が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県佐野市富士見町字森２２７番１の地価動向
栃木県佐野市富士見町字森２２７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,750円/㎡（坪単価28,900円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の9,550円/㎡（坪単価31,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,750円/㎡（坪単価28,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-2.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,750 /㎡
坪単価: 28,900円/坪
2024年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2023年
¥9,350 /㎡
坪単価: 30,900円/坪
2022年
¥9,550 /㎡
坪単価: 31,600円/坪
栃木県佐野市富士見町字森２２７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は葛生駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県佐野市葛生西１丁目字本町２７６８番 | 615m | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | -3.7% | 葛生駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県佐野市葛生東３丁目字栄町１８６２番１ | 1.3km | 16,900円/㎡ | 55,900円/坪 | -3.4% | 葛生駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２４８番２ | 4.5km | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | -1.1% | 田沼駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市船越町字山添１６７８番１ | 4.8km | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | -2.3% | 田沼駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市田沼町字中芝原５０４番４外 | 4.9km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | -0.7% | 田沼駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県佐野市富士見町字森２２７番１の基準地価 よくある質問
栃木県佐野市富士見町字森２２７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。