栃木県佐野市富士見町字森２２７番１の基準地価

栃木県佐野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,450円/㎡

坪単価:

27,900円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 佐野-23

富士見町字森の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,450円/㎡は、佐野市の平均（約26,400円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。佐野市内31地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8450円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県佐野市富士見町字森２２７番１

アクセス

葛生駅から700m

前面道路

5.0m

面積

390㎡

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詳細情報

基準地価	8450円/㎡
標準地・基準地コード	佐野-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	葛生
駅からの距離	700m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に一般住宅及び農家住宅が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県佐野市富士見町字森２２７番１の地価動向

栃木県佐野市富士見町字森２２７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,450円/㎡（坪単価27,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の9,550円/㎡（坪単価31,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,450円/㎡（坪単価27,900円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-3.01%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.4%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2025年

-3.8%

¥8,750 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

2024年

-2.7%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2023年

-2.1%

¥9,350 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2022年

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

栃木県佐野市富士見町字森２２７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は葛生駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県佐野市葛生西１丁目字本町２７６８番	615m	17,600円/㎡	58,200円/坪	-3.3%	葛生駅(150m)	商業地	事務所	詳細
栃木県佐野市葛生東３丁目字栄町１８６２番１	1.3km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-3.6%	葛生駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３	4.3km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-0.4%	田沼駅(760m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２４８番２	4.5km	27,900円/㎡	92,200円/坪	-0.7%	田沼駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県佐野市船越町字山添１６７８番１	4.8km	6,350円/㎡	21,000円/坪	-2.3%	田沼駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細