栃木県佐野市葛生東３丁目字栄町１８６２番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県佐野市葛生東３丁目字栄町１８６２番１の基準地価は16,900円/㎡（坪単価約55,900円/坪）です。前年比は-3.4%です。

栃木県佐野市葛生東３丁目字栄町１８６２番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は葛生駅で、1,300mです。

栃木県佐野市葛生東３丁目字栄町１８６２番１の基準地価

栃木県佐野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,900円/㎡

坪単価:

55,900円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 佐野-19

葛生東の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,900円/㎡は、佐野市の平均（約200,206円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。佐野市内29地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16900円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県佐野市葛生東３丁目字栄町１８６２番１

アクセス

葛生駅から1,300m

前面道路

60m

面積

287㎡

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詳細情報

基準地価	16900円/㎡
標準地・基準地コード	佐野-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	葛生
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県佐野市葛生東３丁目字栄町１８６２番１の地価動向

栃木県佐野市葛生東３丁目字栄町１８６２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,900円/㎡（坪単価55,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の48,400円/㎡（坪単価160,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,900円/㎡（坪単価55,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.69%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.4%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2024年

-3.3%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2023年

-3.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2022年

-3.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2021年

-3.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2020年

-4.2%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2019年

-3.6%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2018年

-3.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2017年

-3.8%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2016年

-3.7%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2015年

-3.9%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2014年

-4.8%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2013年

-5.9%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2012年

-7.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2011年

-9.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2010年

-7.8%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2009年

-7.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

-2.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2007年

-1.9%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2006年

-1.9%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2005年

-2.1%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2004年

-3.3%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2003年

-4.1%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2002年

-0.8%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2001年

-0.8%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2000年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

1999年

-0.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1998年

0.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

1997年

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

栃木県佐野市葛生東３丁目字栄町１８６２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は葛生駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県佐野市葛生西１丁目字本町２７６８番	1.1km	18,200円/㎡	60,200円/坪	-3.7%	葛生駅(150m)	商業地	事務所	詳細
栃木県佐野市富士見町字森２２７番１	1.3km	8,750円/㎡	28,900円/坪	-3.8%	葛生駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市船越町字山添１６７８番１	4.1km	6,500円/㎡	21,500円/坪	-2.3%	田沼駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２４８番２	5.3km	28,100円/㎡	92,900円/坪	-1.1%	田沼駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県佐野市田沼町字中芝原５０４番４外	5.8km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-0.7%	田沼駅(750m)	住宅地	住宅	詳細