栃木県栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番の基準地価は14,800,010円/㎡（坪単価約48,925,700円/坪）です。前年比は-3.3%です。

栃木県栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東武金崎駅で、9,100mです。

栃木県栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番の基準地価

栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,800,010円/㎡

坪単価:

48,925,700円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 栃木（林）20-6

西方町真名子字前沢口の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,800,010円/㎡は、栃木市の平均（約1,076,192円/㎡）の約13.8倍です。栃木市内39地点中2位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

14800010円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

栃木県栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番

アクセス

東武金崎駅から9,100m

前面道路

不明

面積

7745㎡

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詳細情報

基準地価	14800010円/㎡
標準地・基準地コード	栃木（林）20-6
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材・雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東武金崎
駅からの距離	9,100m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約１８０ｍ、南東向傾斜約２５度の用材、雑木が混在する林地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番の地価動向

栃木県栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,800,010円/㎡（坪単価48,925,700円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の24,300,010円/㎡（坪単価80,330,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,800,010円/㎡（坪単価48,925,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.29%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.3%

¥14,800,010 /㎡

坪単価: 48,925,700円/坪

2024年

-3.2%

¥15,300,010 /㎡

坪単価: 50,578,500円/坪

2023年

-3.1%

¥15,800,010 /㎡

坪単価: 52,231,400円/坪

2022年

-3.0%

¥16,300,010 /㎡

坪単価: 53,884,300円/坪

2021年

-3.4%

¥16,800,010 /㎡

坪単価: 55,537,200円/坪

2020年

-3.9%

¥17,400,010 /㎡

坪単価: 57,520,700円/坪

2019年

-3.2%

¥18,100,010 /㎡

坪単価: 59,834,700円/坪

2018年

-3.1%

¥18,700,010 /㎡

坪単価: 61,818,200円/坪

2017年

-3.5%

¥19,300,010 /㎡

坪単価: 63,801,700円/坪

2016年

-3.4%

¥20,000,010 /㎡

坪単価: 66,115,700円/坪

2015年

-4.2%

¥20,700,010 /㎡

坪単価: 68,429,800円/坪

2014年

-5.3%

¥21,600,010 /㎡

坪単価: 71,405,000円/坪

2013年

-6.2%

¥22,800,010 /㎡

坪単価: 75,371,900円/坪

2012年

¥24,300,010 /㎡

坪単価: 80,330,600円/坪

栃木県栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番周辺のエリア概要

最寄り駅は東武金崎駅（9,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県栃木市皆川城内町字水石２３８７番外	9.9km	26,300,010円/㎡	86,942,200円/坪	-0.8%	栃木駅(6,300m)	林地	不明	詳細
栃木県佐野市作原町字名倉久保２１２３番	16.6km	5,090,010円/㎡	16,826,500円/坪	0.0%	田沼駅(19,000m)	林地	不明	詳細
栃木県小山市大字荒井字一本木３５０番１	19.6km	214,000,010円/㎡	707,438,000円/坪	-0.9%	小金井駅(2,000m)	林地	不明	詳細
栃木県宇都宮市新里町丁字屋敷東１４９１番２外	23.3km	250,000,010円/㎡	826,446,300円/坪	-1.6%	東武宇都宮駅(9,200m)	林地	不明	詳細
栃木県日光市木和田島字小松原１５７１番５	26.3km	160,000,010円/㎡	528,925,700円/坪	-3.0%	下野大沢駅(2,500m)	林地	不明	詳細