栃木県栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番の基準地価

栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

148円/㎡

坪単価:

500円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 栃木（林）20-6

西方町真名子字前沢口の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価148円/㎡は、栃木市の平均（約22,355円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内39地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

148円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

栃木県栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番

アクセス

東武金崎駅から9,100m

前面道路

不明

面積

7745㎡

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詳細情報

基準地価	148円/㎡
標準地・基準地コード	栃木（林）20-6
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材・雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東武金崎
駅からの距離	9,100m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約１８０ｍ、南東向傾斜約２５度の用材、雑木が混在する林地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番の地価動向

栃木県栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は148円/㎡（坪単価500円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の243円/㎡（坪単価800円）、最低価格は2025年（令和7年）の148円/㎡（坪単価500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.29%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.3%

¥148 /㎡

坪単価: 500円/坪

2024年

-3.2%

¥153 /㎡

坪単価: 500円/坪

2023年

-3.1%

¥158 /㎡

坪単価: 500円/坪

2022年

-3.0%

¥163 /㎡

坪単価: 500円/坪

2021年

-3.4%

¥168 /㎡

坪単価: 600円/坪

2020年

-3.9%

¥174 /㎡

坪単価: 600円/坪

2019年

-3.2%

¥181 /㎡

坪単価: 600円/坪

2018年

-3.1%

¥187 /㎡

坪単価: 600円/坪

2017年

-3.5%

¥193 /㎡

坪単価: 600円/坪

2016年

-3.4%

¥200 /㎡

坪単価: 700円/坪

2015年

-4.2%

¥207 /㎡

坪単価: 700円/坪

2014年

-5.3%

¥216 /㎡

坪単価: 700円/坪

2013年

-6.2%

¥228 /㎡

坪単価: 800円/坪

2012年

¥243 /㎡

坪単価: 800円/坪

栃木県栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番周辺のエリア概要

最寄り駅は東武金崎駅（9,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県栃木市西方町真名子字阿弥陀堂５２２番２	3.0km	9,500円/㎡	31,400円/坪	-2.1%	東武金崎駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市都賀町深澤字和田２８番	4.8km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-3.2%	家中駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市大森町４４２番９	6.3km	24,800円/㎡	82,000円/坪	-0.8%	新栃木駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市西方町本郷字居林５００番２５	6.5km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-3.4%	東武金崎駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市都賀町家中字平久保５８８６番３	8.1km	20,200円/㎡	66,800円/坪	-1.5%	家中駅(300m)	住宅地	住宅	詳細